Prix immobilier à Hocquigny (50320)
Prix au m² et ventes réelles à Hocquigny, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Hocquigny en bref
À Hocquigny, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 121 000 € pour 81 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Hocquigny se classe 160e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hocquigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hocquigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 80 m² | 1 688 | 3 |
Les DPE à Hocquigny
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HocquignyDernières ventes à Hocquigny
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Village Pan | 102 m² · 3 p. | 1 519 m² | 235 000 € | 2 304 |
| mai 2025 | Maison | Le Prieure | 82 m² · 4 p. | 20 188 m² | 100 000 € | 1 220 |
| janv. 2025 | Maison | Village Pan | 68 m² · 3 p. | 1 516 m² | 107 000 € | 1 574 |
| avr. 2024 | Maison | Village Duval | 80 m² · 3 p. | 882 m² | 135 000 € | 1 688 |
| déc. 2023 | Maison | Village Chanu | 136 m² · 6 p. | 185 358 m² | 405 000 € | 2 978 |
| sept. 2022 | Maison | La Nesliere | 72 m² · 5 p. | 2 182 m² | 95 000 € | 1 319 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg Loyer | 70 m² · 3 p. | 388 m² | 90 000 € | 1 286 |
| mai 2021 | Maison | Village Gabriel | 90 m² · 4 p. | 19 473 m² | 165 000 € | 1 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hocquigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hocquigny (maisons 1 631 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Folligny | 1,8 km | 1 593 (-2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier La Haye-Pesnel | 2,1 km | 1 565 (-4 %) | 1 321 | 86 |
| Prix immobilier La Lucerne-d'Outremer | 2,5 km | 1 250 (-23 %) | 2 105 | 42 |
| Prix immobilier Équilly | 3,2 km | 1 790 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beauchamps | 4,0 km | 1 250 (-23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-la-Pommeraye | 4,4 km | 2 161 (+32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Grippon | 4,6 km | 1 415 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs | 5,1 km | 2 013 (+23 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hocquigny
- Quel est le prix au m² à Hocquigny (50320) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 311 et 1 951 €/m².
- Combien coûte une maison à Hocquigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hocquigny sur les deux dernières années publiées est de 121 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hocquigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hocquigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Hocquigny est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 631 contre 1 867 €/m²). Autour : Folligny 1 593 €/m², La Haye-Pesnel 1 565 €/m², La Lucerne-d'Outremer 1 250 €/m², Équilly 1 790 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hocquigny : 1 août 2025.
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