Prix immobilier à Le Grippon (50320)
Prix au m² et ventes réelles à Le Grippon, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 391 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Le Grippon en bref
À Le Grippon, une maison se vend en médiane 1 790 €/m², soit 90 000 € pour 104 m² (+67,1 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Le Grippon se classe 227e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Grippon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Grippon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 74 m² | 2 500 | 4 |
Les DPE à Le Grippon
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le GripponDernières ventes à Le Grippon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg - Les Chambres | 81 m² · 3 p. | 488 m² | 145 000 € | 1 790 |
| oct. 2024 | Maison | La Poterie Le Grippon | 85 m² · 2 p. | 1 174 m² | 90 000 € | 1 059 |
| mars 2024 | Maison | Le Domaine - Champcervon | 60 m² · 2 p. | 1 134 m² | 65 000 € | 1 083 |
| nov. 2023 | Maison | La Manseliere Le Grippon | 136 m² · 3 p. | 9 118 m² | 280 000 € | 2 059 |
| juin 2023 | Maison | Petite Herberdiere Chambre | 100 m² · 4 p. | 2 453 m² | 120 000 € | 1 200 |
| mai 2023 | Maison | Chateau Du Grippon Chambre | 184 m² · 6 p. | 105 m² | 65 000 € | 353 |
| avr. 2023 | Maison | Le Grippon - Les Chambres | 54 m² · 3 p. | 4 320 m² | 280 000 € | 5 185 |
| janv. 2023 | Maison | Le Chateau Groult Chambres | 68 m² · 3 p. | 8 050 m² | 200 000 € | 2 941 |
| févr. 2022 | Maison | Le Vilge Cacquevel Grippo | 159 m² · 4 p. | 26 633 m² | 225 000 € | 1 415 |
| févr. 2022 | Maison | La Fericotiere - Chambres | 120 m² · 5 p. | 35 987 m² | 277 000 € | 2 308 |
| janv. 2022 | Maison | La Grande Deurie Le Grippo | 104 m² · 5 p. | 1 606 m² | 122 000 € | 1 173 |
| janv. 2022 | Maison | La Grande Deurie Le Grippo | 60 m² · 2 p. | 458 m² | 41 000 € | 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Grippon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Grippon (maisons 1 415 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Lucerne-d'Outremer | 2,6 km | 1 250 (-12 %) | 2 105 | 42 |
| Prix immobilier Subligny | 2,9 km | 1 947 (+38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lolif | 4,1 km | 1 811 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Luot | 4,4 km | 1 252 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage | 4,5 km | 1 855 (+31 %) | 2 298 | 73 |
| Prix immobilier Hocquigny | 4,6 km | 1 631 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Haize | 5,2 km | 1 423 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Haye-Pesnel | 5,3 km | 1 565 (+11 %) | 1 321 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Grippon
- Quel est le prix au m² à Le Grippon (50320) ?
- Pour une maison, 1 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +67,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 2 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Grippon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Grippon sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Grippon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Grippon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Grippon est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 415 contre 1 867 €/m²). Autour : La Lucerne-d'Outremer 1 250 €/m², Subligny 1 947 €/m², Lolif 1 811 €/m², Le Luot 1 252 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Grippon : 12 décembre 2025.
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