Prix immobilier à Subligny (50870)
Prix au m² et ventes réelles à Subligny, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Subligny en bref
À Subligny, une maison se vend en médiane 1 610 €/m², soit 150 000 € pour 81 m² (-24,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Subligny se classe 96e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Subligny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Subligny
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Haye Pesnel | 131 m² · 4 p. | 32 914 m² | 255 000 € | 1 947 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Motte | 64 m² · 3 p. | 2 607 m² | 135 000 € | 2 109 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Motte | 55 m² · 1 p. | 5 034 m² | 70 000 € | 1 273 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Perron | 75 m² · 3 p. | 11 156 m² | 85 000 € | 1 133 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Tourniquet | 147 m² · 5 p. | 6 716 m² | 332 500 € | 2 262 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Esnaudieres | 70 m² · 4 p. | 4 290 m² | 150 000 € | 2 143 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De L'Ansoudiere | 130 m² · 5 p. | 7 512 m² | 215 000 € | 1 654 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De La Motte | 101 m² · 6 p. | 1 404 m² | 58 031 € | 575 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De L'Ansoudiere | 72 m² · 3 p. | 1 768 m² | 164 300 € | 2 282 |
| juin 2022 | Maison | Rte Des Esnaudieres | 81 m² · 3 p. | 6 999 m² | 103 000 € | 1 272 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De La Haye Pesnel | 120 m² · 4 p. | 9 018 m² | 245 000 € | 2 042 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Moulin | 57 m² · 2 p. | 916 m² | 112 000 € | 1 965 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Subligny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Subligny (maisons 1 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Luot | 2,1 km | 1 252 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Grippon | 2,9 km | 1 415 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Haize | 3,1 km | 1 423 (-27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lolif | 3,6 km | 1 811 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Parc | 5,0 km | 1 300 (-33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ponts | 5,1 km | 2 028 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Lucerne-d'Outremer | 5,4 km | 1 250 (-36 %) | 2 105 | 42 |
| Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage | 6,3 km | 1 855 (-5 %) | 2 298 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Subligny
- Quel est le prix au m² à Subligny (50870) ?
- Pour une maison, 1 610 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 202 et 2 076 €/m².
- Combien coûte une maison à Subligny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Subligny sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Subligny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Subligny est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 947 contre 1 867 €/m²). Autour : Le Luot 1 252 €/m², Le Grippon 1 415 €/m², Saint-Jean-de-la-Haize 1 423 €/m², Lolif 1 811 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Subligny : 2 décembre 2025.
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