Prix immobilier à Le Parc (50870)
Prix au m² et ventes réelles à Le Parc, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 921 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Le Parc en bref
À Le Parc, une maison se vend en médiane 789 €/m², soit 100 000 € pour 86 m² (-45,5 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Le Parc se classe 258e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 402 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Parc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 300 | 7 |
| 2022 | 1 853 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Parc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 103 750 € | 78 m² | 995 | 4 |
| Maison 5 pièces | 101 000 € | 98 m² | 1 078 | 4 |
Les DPE à Le Parc
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Mare Des Bas Champs Ste-Pi | 95 m² · 5 p. | 8 230 m² | 75 000 € | 789 |
| août 2025 | Maison | La Rimberdiere - Ste-Pienc | 110 m² · 5 p. | 7 626 m² | 250 000 € | 2 273 |
| avr. 2025 | Maison | La Boisseliere - Braffais | 72 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 694 |
| oct. 2024 | Maison | La Roirie - Ste-Pience | 90 m² · 5 p. | 861 m² | 122 000 € | 1 356 |
| juil. 2024 | Maison | La Boisseliere - Braffais | 33 m² · 1 p. | 936 m² | 32 000 € | 970 |
| avr. 2024 | Maison | La Saulnerie - Plomb | 65 m² · 2 p. | 758 m² | 100 000 € | 1 538 |
| janv. 2024 | Maison | Grand Clos - Ste-Pience | 69 m² · 3 p. | 1 419 m² | 115 000 € | 1 667 |
| déc. 2023 | Maison | Les Trois Cheminees Ste-Pi | 140 m² · 3 p. | 5 138 m² | 97 500 € | 696 |
| déc. 2023 | Maison | La Gaudiniere - Ste-Pience | 85 m² · 3 p. | 19 024 m² | 110 000 € | 1 294 |
| nov. 2023 | Maison | La Maison De Bas Ste-Pienc | 100 m² · 5 p. | 1 384 m² | 80 000 € | 800 |
| mars 2023 | Maison | La Rimberdiere - Ste-Pienc | 42 m² · 2 p. | 1 200 m² | 50 500 € | 1 202 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Nationale - Plomb | 60 m² · 3 p. | 328 m² | 117 500 € | 1 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Parc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Parc (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Luot | 3,3 km | 1 252 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tirepied-sur-Sée | 3,6 km | 1 480 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bourguenolles | 4,8 km | 1 634 (+26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Subligny | 5,0 km | 1 947 (+50 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ponts | 5,1 km | 2 028 (+56 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Haize | 5,8 km | 1 423 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Senier-sous-Avranches | 7,0 km | 2 177 (+67 %) | — | 58 |
| Prix immobilier La Lande-d'Airou | 7,3 km | 1 359 (+5 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Parc
- Quel est le prix au m² à Le Parc (50870) ?
- Pour une maison, 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -45,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 086 et 1 649 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Parc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Parc sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Parc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Parc ?
- Maison 5 pièces : 101 000 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Parc est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 1 867 €/m²). Autour : Le Luot 1 252 €/m², Tirepied-sur-Sée 1 480 €/m², Bourguenolles 1 634 €/m², Subligny 1 947 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Parc : 22 septembre 2025.
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