Prix immobilier à Ponts (50300)
Prix au m² et ventes réelles à Ponts, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 708 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Ponts en bref
À Ponts, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 188 500 € pour 96 m² (-56,7 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Ponts se classe 81e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 866 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ponts
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 241 000 € | 95 m² | 2 167 | 5 |
Les DPE à Ponts
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Grand Andillou | 143 m² · 7 p. | 10 092 m² | 130 000 € | 909 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Source | 93 m² · 4 p. | 891 m² | 66 000 € | 710 |
| avr. 2025 | Maison | La Menardiere | 96 m² · 4 p. | 840 m² | 278 298 € | 2 899 |
| juil. 2024 | Maison | La Marechallerie | 105 m² · 5 p. | 991 m² | 167 750 € | 1 598 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg Robert | 87 m² · 4 p. | 424 m² | 188 500 € | 2 167 |
| juin 2024 | Maison | Lot Les Ormes | 95 m² · 4 p. | 715 m² | 275 800 € | 2 903 |
| mai 2024 | Maison | La Nosliere | 160 m² · 5 p. | 5 457 m² | 324 514 € | 2 028 |
| avr. 2024 | Maison | Le Champ De La Porte | 15 m² · 1 p. | 1 888 m² | 45 000 € | 3 000 |
| janv. 2024 | Maison | Lot De La Fosse Cordon | 120 m² · 6 p. | 532 m² | 202 000 € | 1 683 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg Robert | 133 m² · 4 p. | 784 m² | 241 000 € | 1 812 |
| mars 2022 | Maison | Lot La Pommeraie | 89 m² · 4 p. | 703 m² | 219 000 € | 2 461 |
| mars 2022 | Maison | Maudon 3 | 109 m² · 6 p. | 1 623 m² | 255 500 € | 2 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponts (maisons 2 028 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Senier-sous-Avranches | 2,5 km | 2 177 (+7 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Haize | 2,8 km | 1 423 (-30 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tirepied-sur-Sée | 4,0 km | 1 480 (-27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Avranches | 4,3 km | 2 117 (+4 %) | 1 971 | 555 |
| Prix immobilier Marcey-les-Grèves | 4,7 km | 1 960 (-3 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Subligny | 5,1 km | 1 947 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Parc | 5,1 km | 1 300 (-36 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lolif | 5,2 km | 1 811 (-11 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponts
- Quel est le prix au m² à Ponts (50300) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -56,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 513 et 2 557 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponts sur les deux dernières années publiées est de 188 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponts ?
- Maison 4 pièces : 241 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ponts est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 028 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Senier-sous-Avranches 2 177 €/m², Saint-Jean-de-la-Haize 1 423 €/m², Tirepied-sur-Sée 1 480 €/m², Avranches 2 117 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponts : 27 octobre 2025.
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