Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Haize (50300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-la-Haize, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 535 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Saint-Jean-de-la-Haize en bref
À Saint-Jean-de-la-Haize, une maison se vend en médiane 1 290 €/m², soit 88 000 € pour 84 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Jean-de-la-Haize se classe 223e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 808 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-la-Haize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 335 | 6 |
| 2023 | 1 500 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-la-Haize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 80 m² | 1 300 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 250 € | 104 m² | 1 445 | 4 |
Les DPE à Saint-Jean-de-la-Haize
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-la-HaizeDernières ventes à Saint-Jean-de-la-Haize
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Domaine | 88 m² · 3 p. | 1 390 m² | 50 000 € | 568 |
| janv. 2025 | Maison | Les Tesnieres | 62 m² · 1 p. | 1 393 m² | 80 000 € | 1 290 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 96 m² · 6 p. | 2 949 m² | 193 500 € | 2 016 |
| août 2024 | Maison | Le Chatellier | 80 m² · 3 p. | 3 483 m² | 88 000 € | 1 100 |
| mai 2024 | Maison | Les Grands Monts | 60 m² · 3 p. | 1 993 m² | 37 500 € | 625 |
| févr. 2024 | Maison | Les Rosieres | 154 m² · 5 p. | 6 219 m² | 239 500 € | 1 555 |
| févr. 2024 | Maison | Les Grands Monts | 80 m² · 3 p. | 2 618 m² | 170 000 € | 2 125 |
| nov. 2023 | Maison | Le Petit Neuville | 80 m² · 3 p. | 3 252 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | La Grande Baudriere | 80 m² · 5 p. | 147 169 m² | 85 000 € | 1 063 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 96 m² · 6 p. | 2 949 m² | 177 500 € | 1 849 |
| mai 2023 | Maison | La Hussaye | 110 m² · 4 p. | 1 817 m² | 269 500 € | 2 450 |
| mars 2023 | Maison | Le Chatellier | 120 m² · 6 p. | 3 031 m² | 125 000 € | 1 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-la-Haize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-la-Haize (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lolif | 2,5 km | 1 811 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ponts | 2,8 km | 2 028 (+43 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Subligny | 3,1 km | 1 947 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marcey-les-Grèves | 3,7 km | 1 960 (+38 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Le Luot | 4,5 km | 1 252 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Senier-sous-Avranches | 5,0 km | 2 177 (+53 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Le Grippon | 5,2 km | 1 415 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Avranches | 5,7 km | 2 117 (+49 %) | 1 971 | 555 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Haize
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Haize (50300) ?
- Pour une maison, 1 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 091 et 2 033 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-la-Haize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-la-Haize sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-la-Haize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Haize ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-de-la-Haize est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 423 contre 1 867 €/m²). Autour : Lolif 1 811 €/m², Ponts 2 028 €/m², Subligny 1 947 €/m², Marcey-les-Grèves 1 960 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-la-Haize : 9 septembre 2025.
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