Prix immobilier à Le Luot (50870)
Prix au m² et ventes réelles à Le Luot, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 275 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Le Luot en bref
À Le Luot, une maison se vend en médiane 2 031 €/m², soit 250 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Le Luot se classe 268e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Luot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Luot
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le LuotDernières ventes à Le Luot
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Poincere | 114 m² · 6 p. | 2 618 m² | 280 000 € | 2 456 |
| mai 2025 | Maison | Le Rocher | 137 m² · 5 p. | 2 209 m² | 220 000 € | 1 606 |
| août 2022 | Maison | Le Voulge | 60 m² · 1 p. | 34 595 m² | 60 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | La Poincere | 76 m² · 3 p. | 2 662 m² | 90 000 € | 1 184 |
| nov. 2021 | Maison | La Couterie | 37 m² · 1 p. | 13 039 m² | 38 000 € | 1 027 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Liberation | 92 m² · 4 p. | 757 m² | 118 000 € | 1 283 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Liberation | 90 m² · 3 p. | 239 m² | 110 000 € | 1 222 |
| oct. 2021 | Maison | La Maraudiere | 83 m² · 4 p. | 32 401 m² | 248 000 € | 2 988 |
| août 2021 | Maison | Le Rocher | 86 m² · 4 p. | 1 481 m² | 87 000 € | 1 012 |
| août 2021 | Maison | La Couterie | 190 m² · 5 p. | 7 173 m² | 261 000 € | 1 374 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Luot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Luot (maisons 1 252 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Subligny | 2,1 km | 1 947 (+56 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Parc | 3,3 km | 1 300 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Grippon | 4,4 km | 1 415 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Haize | 4,5 km | 1 423 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bourguenolles | 4,8 km | 1 634 (+31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ponts | 5,5 km | 2 028 (+62 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lolif | 5,7 km | 1 811 (+45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tirepied-sur-Sée | 6,2 km | 1 480 (+18 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Luot
- Quel est le prix au m² à Le Luot (50870) ?
- Pour une maison, 2 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 066 et 1 548 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Luot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Luot sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Luot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Luot est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 252 contre 1 867 €/m²). Autour : Subligny 1 947 €/m², Le Parc 1 300 €/m², Le Grippon 1 415 €/m², Saint-Jean-de-la-Haize 1 423 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Luot : 5 décembre 2025.
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