Prix immobilier à Tirepied-sur-Sée (50300)
Prix au m² et ventes réelles à Tirepied-sur-Sée, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 957 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Tirepied-sur-Sée en bref
À Tirepied-sur-Sée, une maison se vend en médiane 2 009 €/m², soit 163 300 € pour 96 m² (+34,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Tirepied-sur-Sée se classe 204e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 268 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tirepied-sur-Sée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tirepied-sur-Sée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 96 m² | 1 364 | 3 |
| Maison 5 pièces | 172 500 € | 102 m² | 1 544 | 6 |
Les DPE à Tirepied-sur-Sée
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tirepied-sur-SéeDernières ventes à Tirepied-sur-Sée
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Sainte Eugienne | 141 m² · 5 p. | 5 631 m² | 171 000 € | 1 213 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Hauts Vents - Tirepied | 110 m² · 5 p. | 1 117 m² | 174 000 € | 1 582 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Coteaux - Tirepied | 65 m² · 3 p. | 496 m² | 181 000 € | 2 785 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Fontaine - Tirepied | 94 m² · 5 p. | 900 m² | 229 000 € | 2 436 |
| août 2024 | Maison | Rte De Sainte Eugienne | 81 m² · 5 p. | 1 420 m² | 122 000 € | 1 506 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D'Avranches - Tirepied | 50 m² · 3 p. | 140 m² | 155 600 € | 3 112 |
| juin 2024 | Maison | Imp D'Orceil - La Gohanniere | 96 m² · 4 p. | 3 894 m² | 66 000 € | 688 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Gauthier | 88 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 364 |
| janv. 2024 | Maison | Les Hauts Vents - Tirepied | 110 m² · 5 p. | 1 117 m² | 177 000 € | 1 609 |
| janv. 2024 | Maison | Pont De La Forge Tirepied | 100 m² · 4 p. | 3 220 m² | 148 000 € | 1 480 |
| oct. 2023 | Maison | Sainte Eugienne - Tirepied | 81 m² · 5 p. | 1 420 m² | 121 500 € | 1 500 |
| déc. 2022 | Maison | La Belcendiere Gohanniere | 108 m² · 3 p. | 401 m² | 60 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tirepied-sur-Sée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tirepied-sur-Sée (maisons 1 480 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Parc | 3,6 km | 1 300 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ponts | 4,0 km | 2 028 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Senier-sous-Avranches | 4,4 km | 2 177 (+47 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Ovin | 5,6 km | 1 603 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Luot | 6,2 km | 1 252 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Haize | 6,2 km | 1 423 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 6,6 km | 2 397 (+62 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Subligny | 7,1 km | 1 947 (+32 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tirepied-sur-Sée
- Quel est le prix au m² à Tirepied-sur-Sée (50300) ?
- Pour une maison, 2 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +34,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 289 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Tirepied-sur-Sée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tirepied-sur-Sée sur les deux dernières années publiées est de 163 300 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tirepied-sur-Sée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tirepied-sur-Sée ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 172 500 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tirepied-sur-Sée est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 480 contre 1 867 €/m²). Autour : Le Parc 1 300 €/m², Ponts 2 028 €/m², Saint-Senier-sous-Avranches 2 177 €/m², Saint-Ovin 1 603 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tirepied-sur-Sée : 20 décembre 2025.
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