Prix immobilier à Saint-Ovin (50300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ovin, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 762 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Ovin en bref
À Saint-Ovin, une maison se vend en médiane 1 526 €/m², soit 129 750 € pour 79 m² (-7,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Ovin se classe 174e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ovin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ovin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 90 m² | 1 853 | 4 |
Les DPE à Saint-Ovin
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-OvinDernières ventes à Saint-Ovin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eutre - St-Ovin | 100 m² · 4 p. | 1 990 m² | 116 500 € | 1 165 |
| sept. 2025 | Maison | Res Des Sports - St-Ovin | 79 m² · 4 p. | 346 m² | 149 000 € | 1 886 |
| avr. 2025 | Maison | Roche Commun - St-Ovin | 43 m² · 2 p. | 1 318 m² | 45 000 € | 1 047 |
| janv. 2025 | Maison | Le Hamel - St-Ovin | 60 m² · 4 p. | 1 361 m² | 143 000 € | 2 383 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Alexis Lemetayer - St-Ovin | 50 m² · 3 p. | 212 m² | 74 000 € | 1 480 |
| mai 2024 | Maison | Imp Du Champ Dochou - St-Ovin | 114 m² · 4 p. | 2 011 m² | 207 500 € | 1 820 |
| mai 2023 | Maison | Rue Alexis Lemetayer - St-Ovin | 106 m² · 5 p. | 490 m² | 37 383 € | 353 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Gillardiere St-Ovin | 100 m² · 5 p. | 753 m² | 187 250 € | 1 873 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Roche Commun - St-Ovin | 124 m² · 5 p. | 1 278 m² | 262 800 € | 2 119 |
| oct. 2022 | Maison | Res Des Sports - St-Ovin | 79 m² · 4 p. | 329 m² | 120 000 € | 1 519 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Des Bouleaux - St-Ovin | 120 m² · 4 p. | 1 383 m² | 202 500 € | 1 688 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Ganerie - St-Ovin | 50 m² · 2 p. | 2 398 m² | 65 000 € | 1 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ovin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ovin (maisons 1 603 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcilly | 2,6 km | 1 333 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 5,0 km | 2 397 (+50 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tirepied-sur-Sée | 5,6 km | 1 480 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-le-Homme | 5,6 km | 2 000 (+25 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Senier-sous-Avranches | 5,8 km | 2 177 (+36 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Ducey-Les Chéris | 6,6 km | 1 768 (+10 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Brécey | 7,3 km | 1 059 (-34 %) | 447 | 48 |
| Prix immobilier Isigny-le-Buat | 7,4 km | 1 238 (-23 %) | — | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ovin
- Quel est le prix au m² à Saint-Ovin (50300) ?
- Pour une maison, 1 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 1 876 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ovin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ovin sur les deux dernières années publiées est de 129 750 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ovin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ovin ?
- Maison 4 pièces : 146 000 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ovin est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 603 contre 1 867 €/m²). Autour : Marcilly 1 333 €/m², Saint-Loup 2 397 €/m², Tirepied-sur-Sée 1 480 €/m², Saint-Quentin-sur-le-Homme 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ovin : 17 octobre 2025.
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