Prix immobilier à Brillevast (50330)
Prix au m² et ventes réelles à Brillevast, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 318 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Brillevast en bref
À Brillevast, une maison se vend en médiane 2 119 €/m², soit 183 950 € pour 100 m² (+41,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Brillevast se classe 149e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brillevast
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brillevast
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 291 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Hameau Corbin | 118 m² · 5 p. | 4 143 m² | 250 000 € | 2 119 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Hameau Es Fevres | 108 m² · 4 p. | 2 497 m² | 150 000 € | 1 389 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Boutron | 50 m² · 2 p. | 430 m² | 75 000 € | 1 500 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Du Hameau Valognes | 117 m² · 5 p. | 1 912 m² | 217 900 € | 1 862 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Boitarderie | 90 m² · 3 p. | 1 052 m² | 175 000 € | 1 944 |
| août 2022 | Maison | Rte De Boutron | 127 m² · 4 p. | 1 081 m² | 190 000 € | 1 496 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Boitarderie | 90 m² · 3 p. | 1 052 m² | 64 500 € | 717 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Boutron | 104 m² · 4 p. | 5 898 m² | 221 000 € | 2 125 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Ponterie | 96 m² · 5 p. | 4 080 m² | 130 000 € | 1 354 |
| mai 2021 | Maison | Rte Du Hameau Corbin | 93 m² · 3 p. | 2 352 m² | 169 000 € | 1 817 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brillevast
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brillevast (maisons 1 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Théville | 2,9 km | 1 843 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Canteloup | 3,9 km | 1 709 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Vast | 4,0 km | 1 429 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Teurthéville-Bocage | 4,0 km | 1 361 (-18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Clitourps | 4,0 km | 2 130 (+28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gonneville-Le Theil | 4,3 km | 1 901 (+15 %) | 4 383 | 66 |
| Prix immobilier Carneville | 4,6 km | 2 151 (+30 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Église | 5,3 km | 1 942 (+17 %) | 1 767 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brillevast
- Quel est le prix au m² à Brillevast (50330) ?
- Pour une maison, 2 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +41,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 416 et 1 924 €/m².
- Combien coûte une maison à Brillevast ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brillevast sur les deux dernières années publiées est de 183 950 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brillevast ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brillevast est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 659 contre 1 867 €/m²). Autour : Théville 1 843 €/m², Canteloup 1 709 €/m², Le Vast 1 429 €/m², Teurthéville-Bocage 1 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brillevast : 15 avril 2025.
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