Prix immobilier à Théville (50330)
Prix au m² et ventes réelles à Théville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 310 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Théville en bref
À Théville, une maison se vend en médiane 2 269 €/m², soit 240 000 € pour 116 m² (+10,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Théville se classe 115e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Théville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Théville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 105 m² | 1 683 | 3 |
Les DPE à Théville
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThévilleDernières ventes à Théville
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Sauxtours | 80 m² · 4 p. | 815 m² | 181 500 € | 2 269 |
| août 2025 | Maison | Rue Sauxtours | 105 m² · 5 p. | 1 500 m² | 247 200 € | 2 354 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sauxtours | 192 m² · 5 p. | 9 711 m² | 240 000 € | 1 250 |
| mai 2024 | Maison | Le Bois | 122 m² · 6 p. | 1 682 m² | 296 520 € | 2 430 |
| mars 2024 | Maison | Rue Sauxtours | 101 m² · 5 p. | 4 418 m² | 170 000 € | 1 683 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Sauxtours | 110 m² · 3 p. | 15 145 m² | 115 000 € | 1 045 |
| mai 2023 | Maison | Rue Sauxtours | 150 m² · 4 p. | 2 698 m² | 269 000 € | 1 793 |
| févr. 2023 | Maison | La Chaussee Perrouelle | 121 m² · 3 p. | 2 151 m² | 258 000 € | 2 132 |
| août 2022 | Maison | Hameau De L Eglise | 74 m² · 4 p. | 1 440 m² | 140 000 € | 1 892 |
| févr. 2021 | Maison | Hameau Dudevis | 175 m² · 5 p. | 1 560 m² | 191 000 € | 1 091 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Théville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Théville (maisons 1 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-Église | 2,5 km | 1 942 (+5 %) | 1 767 | 98 |
| Prix immobilier Carneville | 2,6 km | 2 151 (+17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Brillevast | 2,9 km | 1 659 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Clitourps | 3,3 km | 2 130 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Canteloup | 3,9 km | 1 709 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fermanville | 4,3 km | 2 641 (+43 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Maupertus-sur-Mer | 5,0 km | 2 067 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vicq-sur-Mer | 5,2 km | 2 048 (+11 %) | — | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Théville
- Quel est le prix au m² à Théville (50330) ?
- Pour une maison, 2 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 358 et 2 235 €/m².
- Combien coûte une maison à Théville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Théville sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Théville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Théville ?
- Maison 5 pièces : 240 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Théville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 843 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Pierre-Église 1 942 €/m², Carneville 2 151 €/m², Brillevast 1 659 €/m², Clitourps 2 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Théville : 29 octobre 2025.
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