Prix immobilier à Maupertus-sur-Mer (50330)
Prix au m² et ventes réelles à Maupertus-sur-Mer, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Maupertus-sur-Mer en bref
À Maupertus-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 717 €/m², soit 271 710 € pour 94 m². Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Maupertus-sur-Mer se classe 74e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maupertus-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maupertus-sur-Mer
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Maupertus-sur-MerDernières ventes à Maupertus-sur-Mer
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Mer | 120 m² · 4 p. | 1 074 m² | 250 000 € | 2 083 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Mer | 60 m² · 3 p. | 1 017 m² | 280 000 € | 4 667 |
| sept. 2025 | Maison | Hameau De Haut | 100 m² · 5 p. | 2 110 m² | 271 710 € | 2 717 |
| sept. 2022 | Maison | Les Grands Chemins | 87 m² · 3 p. | 5 650 m² | 130 000 € | 1 494 |
| mai 2022 | Maison | Le Castel | 114 m² · 4 p. | 3 210 m² | 350 000 € | 3 070 |
| mai 2022 | Maison | La Rue | 48 m² · 2 p. | 1 646 m² | 118 000 € | 2 458 |
| sept. 2021 | Maison | Les Grands Chemins | 100 m² · 4 p. | 1 372 m² | 205 000 € | 2 050 |
| sept. 2021 | Maison | Les Grands Chemins | 87 m² · 3 p. | 5 650 m² | 100 000 € | 1 149 |
| mai 2021 | Maison | Le Castel | 86 m² · 3 p. | 1 027 m² | 168 000 € | 1 953 |
| mars 2021 | Maison | La Rue | 115 m² · 4 p. | 160 m² | 120 000 € | 1 043 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maupertus-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maupertus-sur-Mer (maisons 2 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bretteville | 1,8 km | 2 646 (+28 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Carneville | 2,5 km | 2 151 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fermanville | 3,4 km | 2 641 (+28 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Gonneville-Le Theil | 4,1 km | 1 901 (-8 %) | 4 383 | 66 |
| Prix immobilier Digosville | 4,2 km | 2 441 (+18 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Théville | 5,0 km | 1 843 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Église | 6,2 km | 1 942 (-6 %) | 1 767 | 98 |
| Prix immobilier Brillevast | 6,4 km | 1 659 (-20 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maupertus-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Maupertus-sur-Mer (50330) ?
- Pour une maison, 2 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 609 et 2 652 €/m².
- Combien coûte une maison à Maupertus-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maupertus-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 271 710 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maupertus-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maupertus-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 067 contre 1 867 €/m²). Autour : Bretteville 2 646 €/m², Carneville 2 151 €/m², Fermanville 2 641 €/m², Gonneville-Le Theil 1 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maupertus-sur-Mer : 30 septembre 2025.
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