Prix immobilier à Carneville (50330)
Prix au m² et ventes réelles à Carneville, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Carneville en bref
À Carneville, une maison se vend en médiane 1 975 €/m², soit 232 500 € pour 78 m² (-14 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Carneville se classe 62e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 844 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Carneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 114 m² | 2 084 | 4 |
Les DPE à Carneville
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 171 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CarnevilleDernières ventes à Carneville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De La Vallee | 82 m² · 4 p. | 2 215 m² | 115 000 € | 1 402 |
| mai 2025 | Maison | Les Cinq Chemins | 70 m² · 3 p. | 3 849 m² | 250 000 € | 3 571 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Cap | 81 m² · 5 p. | 2 827 m² | 160 000 € | 1 975 |
| déc. 2024 | Maison | La Rue | 114 m² · 5 p. | 3 635 m² | 250 000 € | 2 193 |
| août 2024 | Maison | Che De L'Olivier | 135 m² · 5 p. | 2 860 m² | 310 000 € | 2 296 |
| juin 2024 | Maison | Hameau De Bas | 82 m² · 3 p. | 1 845 m² | 215 000 € | 2 622 |
| août 2023 | Maison | Che Des Ecocheux | 150 m² · 6 p. | 4 411 m² | 225 000 € | 1 500 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Seiglerie | 35 m² · 1 p. | 694 m² | 110 100 € | 3 146 |
| avr. 2023 | Maison | La Planche Varin | 66 m² · 2 p. | 670 m² | 71 000 € | 1 076 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Eaux | 113 m² · 5 p. | 5 501 m² | 200 000 € | 1 770 |
| nov. 2022 | Maison | Hameau Bouquet | 75 m² · 3 p. | 3 085 m² | 170 000 € | 2 267 |
| nov. 2022 | Maison | La Rue | 125 m² · 4 p. | 5 774 m² | 120 000 € | 960 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carneville (maisons 2 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maupertus-sur-Mer | 2,5 km | 2 067 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fermanville | 2,5 km | 2 641 (+23 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Théville | 2,6 km | 1 843 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Église | 3,8 km | 1 942 (-10 %) | 1 767 | 98 |
| Prix immobilier Bretteville | 4,3 km | 2 646 (+23 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Gonneville-Le Theil | 4,4 km | 1 901 (-12 %) | 4 383 | 66 |
| Prix immobilier Brillevast | 4,6 km | 1 659 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Clitourps | 5,8 km | 2 130 (-1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carneville
- Quel est le prix au m² à Carneville (50330) ?
- Pour une maison, 1 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 567 et 3 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Carneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carneville sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carneville ?
- Maison 5 pièces : 225 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Carneville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 151 contre 1 867 €/m²). Autour : Maupertus-sur-Mer 2 067 €/m², Fermanville 2 641 €/m², Théville 1 843 €/m², Saint-Pierre-Église 1 942 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carneville : 5 août 2025.
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