Prix immobilier à Gonneville-Le Theil (50330)
Prix au m² et ventes réelles à Gonneville-Le Theil, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 513 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Gonneville-Le Theil en bref
À Gonneville-Le Theil, une maison se vend en médiane 2 027 €/m², soit 183 500 € pour 91 m² (-8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 383 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Gonneville-Le Theil se classe 104e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 508 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gonneville-Le Theil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 093 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 095 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 660 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 214 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 027 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gonneville-Le Theil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 160 000 € | 54 m² | 2 407 | 5 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 70 m² | 1 687 | 13 |
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 92 m² | 1 576 | 9 |
| Maison 5 pièces | 230 050 € | 126 m² | 1 666 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 311 075 € | 158 m² | 1 906 | 4 |
Les rues de Gonneville-Le Theil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Vallée3 650 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Route de Tourlaville - le Theil2 547 €/m²10 ventes · 222 700 € médian
- Route de la Haye de Digosville2 190 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
- Route du Hameau Valognes2 023 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Chemin des Captages - le Theil1 964 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les plus accessibles
- Route du Hameau Cauchon1 306 €/m²3 ventes · 87 500 € médian
- Route de Saint Pierre - le Theil1 535 €/m²6 ventes · 92 725 € médian
- Route du Hamel Es Ronches1 576 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de L'eglise - le Theil1 667 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Route des Aunays1 790 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Tourlaville - le Theil2 547 €/m²10 ventes · 222 700 € médian
- Rue de L'eglise - le Theil1 667 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Route de Saint Pierre - le Theil1 535 €/m²6 ventes · 92 725 € médian
- Route du Hameau Valognes2 023 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Chemin des Captages - le Theil1 964 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les DPE à Gonneville-Le Theil
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gonneville-Le TheilDernières ventes à Gonneville-Le Theil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Theil Le Theil | 65 m² · 3 p. | 583 m² | 132 000 € | 2 031 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Hameau Valognes | 96 m² · 3 p. | 1 561 m² | 200 000 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Hameau Valognes | 127 m² · 6 p. | 1 000 m² | 256 920 € | 2 023 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Hamel Es Ronches | 134 m² · 5 p. | 1 863 m² | 165 700 € | 1 237 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Pierre - Le Theil | 70 m² · 3 p. | 1 195 m² | 70 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Theil Le Theil | 92 m² · 3 p. | 1 843 m² | 230 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Gaiserie | 126 m² · 5 p. | 1 849 m² | 180 000 € | 1 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Tourlaville - Le Theil | 97 m² · 5 p. | 1 321 m² | 232 000 € | 2 392 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise - Le Theil | 36 m² · 2 p. | 860 m² | 160 000 € | 4 444 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise - Le Theil | 149 m² · 5 p. | 1 781 m² | 138 000 € | 926 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Digosville - Le Theil | 80 m² · 4 p. | 3 335 m² | 125 000 € | 1 563 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Saire - Le Theil | 160 m² · 5 p. | 2 731 m² | 235 000 € | 1 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gonneville-Le Theil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gonneville-Le Theil (maisons 1 901 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maupertus-sur-Mer | 4,1 km | 2 067 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brillevast | 4,3 km | 1 659 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Digosville | 4,4 km | 2 441 (+28 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Carneville | 4,4 km | 2 151 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bretteville | 4,4 km | 2 646 (+39 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Le Mesnil-au-Val | 5,1 km | 2 236 (+18 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Théville | 5,2 km | 1 843 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saussemesnil | 5,8 km | 1 774 (-7 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gonneville-Le Theil
- Quel est le prix au m² à Gonneville-Le Theil (50330) ?
- Pour une maison, 2 027 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 480 et 2 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Gonneville-Le Theil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gonneville-Le Theil sur les deux dernières années publiées est de 183 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gonneville-Le Theil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gonneville-Le Theil ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (92 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 230 050 € (126 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gonneville-Le Theil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Vallée (3 650 €/m²), Route de Tourlaville - le Theil (2 547 €/m²), Route de la Haye de Digosville (2 190 €/m²). Les plus accessibles : Route du Hameau Cauchon (1 306 €/m²), Route de Saint Pierre - le Theil (1 535 €/m²), Route du Hamel Es Ronches (1 576 €/m²).
- Gonneville-Le Theil est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 901 contre 1 867 €/m²), les appartements 105 % plus chers que (4 383 contre 2 143 €/m²). Autour : Maupertus-sur-Mer 2 067 €/m², Brillevast 1 659 €/m², Digosville 2 441 €/m², Carneville 2 151 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gonneville-Le Theil : 15 décembre 2025.
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