Prix immobilier à Vicq-sur-Mer (50330)
Prix au m² et ventes réelles à Vicq-sur-Mer, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 093 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Vicq-sur-Mer en bref
À Vicq-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 429 €/m², soit 203 000 € pour 84 m² (+8,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Vicq-sur-Mer se classe 76e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 078 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vicq-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 846 | 21 |
| 2022 | 2 143 | 13 |
| 2023 | 2 020 | 18 |
| 2024 | 2 237 | 11 |
| 2025 | 2 429 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Vicq-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 58 m² | 2 689 | 6 |
| Maison 3 pièces | 143 500 € | 62 m² | 2 260 | 12 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 88 m² | 2 151 | 12 |
| Maison 5 pièces | 228 000 € | 116 m² | 2 426 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 157 m² | 1 483 | 9 |
Les rues de Vicq-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Renouville Haut3 170 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
- Le Hameau Talfaret2 619 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Hameau de la Mer2 615 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Hameau des Blonds -rethovi2 350 €/m²4 ventes · 179 675 € médian
- Le Tourps - Neville sur Me1 966 €/m²4 ventes · 164 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Hameau Remond434 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- La Pointe de la Loge667 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Village de Cosqueville881 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Le Hameau Denneret1 569 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Le Caqueret - Neville1 667 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Caqueret - Neville1 667 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Hameau de la Mer2 615 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Hameau des Blonds -rethovi2 350 €/m²4 ventes · 179 675 € médian
- Le Tourps - Neville sur Me1 966 €/m²4 ventes · 164 500 € médian
- Renouville Haut3 170 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
Les DPE à Vicq-sur-Mer
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vicq-sur-MerDernières ventes à Vicq-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Village De Cosqueville | 160 m² · 7 p. | 592 m² | 141 000 € | 881 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fermes - Neville | 80 m² · 4 p. | 1 532 m² | 160 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gouberville Bas - Goubervi | 75 m² · 2 p. | 952 m² | 205 000 € | 2 733 |
| oct. 2025 | Maison | Le Hameau Talfaret | 84 m² · 4 p. | 553 m² | 220 000 € | 2 619 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Pompe - Gouberville | 75 m² · 3 p. | 269 m² | 100 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Le Tourps - Neville Sur Me | 64 m² · 3 p. | 1 378 m² | 227 000 € | 3 547 |
| août 2025 | Maison | Hameau De La Mer | 60 m² · 3 p. | 800 m² | 160 000 € | 2 667 |
| août 2025 | Maison | Renouville Haut | 35 m² · 2 p. | 323 m² | 130 000 € | 3 714 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Casimir Noel - Rethoville | 120 m² · 5 p. | 1 385 m² | 203 000 € | 1 692 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Vauville | 157 m² · 6 p. | 2 064 m² | 374 800 € | 2 387 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gravier - Neville | 161 m² · 6 p. | 4 064 m² | 205 000 € | 1 273 |
| juin 2025 | Maison | Le Hameau Morel | 70 m² · 6 p. | 687 m² | 165 000 € | 2 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vicq-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vicq-sur-Mer (maisons 2 048 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-Église | 2,9 km | 1 942 (-5 %) | 1 767 | 98 |
| Prix immobilier Tocqueville | 3,2 km | 1 893 (-8 %) | 982 | 9 |
| Prix immobilier Clitourps | 4,1 km | 2 130 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Canteloup | 5,0 km | 1 709 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Théville | 5,2 km | 1 843 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève | 5,2 km | 1 619 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gatteville-le-Phare | 5,4 km | 2 350 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Valcanville | 5,7 km | 1 649 (-19 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vicq-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Vicq-sur-Mer (50330) ?
- Pour une maison, 2 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 531 et 2 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Vicq-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vicq-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 203 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vicq-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vicq-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (88 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 228 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vicq-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Renouville Haut (3 170 €/m²), Le Hameau Talfaret (2 619 €/m²), Hameau de la Mer (2 615 €/m²). Les plus accessibles : Le Hameau Remond (434 €/m²), La Pointe de la Loge (667 €/m²), Village de Cosqueville (881 €/m²).
- Vicq-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 048 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Pierre-Église 1 942 €/m², Tocqueville 1 893 €/m², Clitourps 2 130 €/m², Canteloup 1 709 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vicq-sur-Mer : 15 décembre 2025.
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