Prix immobilier à Sainte-Geneviève (50760)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Geneviève, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Sainte-Geneviève en bref
À Sainte-Geneviève, une maison se vend en médiane 2 799 €/m², soit 175 000 € pour 75 m² (+54,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Sainte-Geneviève se classe 166e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Geneviève
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Geneviève
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 67 m² | 1 889 | 3 |
Les DPE à Sainte-Geneviève
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 175 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-GenevièveDernières ventes à Sainte-Geneviève
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Mares | 60 m² · 2 p. | 1 384 m² | 215 000 € | 3 583 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 67 m² · 4 p. | 505 m² | 135 000 € | 2 015 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Gaillard | 150 m² · 4 p. | 8 719 m² | 260 000 € | 1 733 |
| mai 2024 | Maison | Rue Hardy | 45 m² · 4 p. | 1 530 m² | 85 000 € | 1 889 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Mares | 93 m² · 4 p. | 604 m² | 55 000 € | 591 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Bourg | 75 m² · 3 p. | 1 861 m² | 90 000 € | 1 200 |
| juin 2021 | Maison | Rte Du Bourg | 95 m² · 4 p. | 1 131 m² | 140 000 € | 1 474 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Gaillard | 134 m² · 5 p. | 1 241 m² | 170 000 € | 1 269 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Bas | 56 m² · 2 p. | 165 m² | 80 000 € | 1 429 |
| mars 2021 | Maison | Rte D'Arville | 83 m² · 4 p. | 880 m² | 134 414 € | 1 619 |
| févr. 2021 | Maison | Rte Du Bourg | 68 m² · 3 p. | 1 299 m² | 155 000 € | 2 279 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Geneviève
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Geneviève (maisons 1 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valcanville | 1,3 km | 1 649 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tocqueville | 2,0 km | 1 893 (+17 %) | 982 | 9 |
| Prix immobilier Gatteville-le-Phare | 2,4 km | 2 350 (+45 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Anneville-en-Saire | 3,2 km | 1 622 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Vicel | 3,2 km | 1 842 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barfleur | 3,4 km | 2 588 (+60 %) | 2 675 | 66 |
| Prix immobilier Montfarville | 3,4 km | 2 254 (+39 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Canteloup | 4,3 km | 1 709 (+6 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Geneviève
- Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève (50760) ?
- Pour une maison, 2 799 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +54,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 349 et 1 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Geneviève ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Geneviève sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Geneviève ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Geneviève ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (67 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Geneviève est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 619 contre 1 867 €/m²). Autour : Valcanville 1 649 €/m², Tocqueville 1 893 €/m², Gatteville-le-Phare 2 350 €/m², Anneville-en-Saire 1 622 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Geneviève : 16 décembre 2025.
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