Prix immobilier à Barfleur (50760)
Prix au m² et ventes réelles à Barfleur, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 542 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Barfleur en bref
À Barfleur, une maison se vend en médiane 2 854 €/m², soit 228 428 € pour 79 m² (+0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 299 €/m² (140 000 € en médiane), -8,1 % sur un an. Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Barfleur se classe 20e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 220 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barfleur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 716 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 434 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 505 | 8 | 2 404 | 5 |
| 2024 | 2 837 | 8 | 3 591 | 5 |
| 2025 | 2 854 | 12 | 3 299 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Barfleur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 139 000 € | 42 m² | 3 692 | 4 |
| Appartement T3 | 147 500 € | 62 m² | 2 373 | 10 |
| Maison 2 pièces | 149 100 € | 58 m² | 2 534 | 6 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 70 m² | 2 807 | 8 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 84 m² | 2 591 | 7 |
| Maison 5 pièces | 324 000 € | 98 m² | 3 236 | 4 |
Les rues de Barfleur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Alfred Rossel3 871 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Puits3 679 €/m²3 ventes · 515 000 € médian
- Rue St Thomas Becket2 980 €/m²6 ventes · 146 000 € médian
- Rue Varengue2 504 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
- Rue Julie Postel2 434 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue St Thomas2 155 €/m²6 ventes · 179 575 € médian
- Rue St Nicolas2 385 €/m²8 ventes · 190 000 € médian
- Allée les Clos Marins2 399 €/m²13 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée les Clos Marins2 399 €/m²13 ventes · 135 000 € médian
- Rue St Nicolas2 385 €/m²8 ventes · 190 000 € médian
- Rue St Thomas2 155 €/m²6 ventes · 179 575 € médian
- Rue St Thomas Becket2 980 €/m²6 ventes · 146 000 € médian
- Rue Julie Postel2 434 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les DPE à Barfleur
254 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Salley | 94 m² · 3 p. | 1 088 m² | 296 750 € | 3 157 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Thomas Becket | 114 m² · 3 p. | 242 m² | 250 000 € | 2 193 |
| oct. 2025 | Maison | Pl General De Gaulle | 39 m² · 2 p. | 53 m² | 216 855 € | 5 560 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue St Thomas Becket | 36 m² · 1 p. | — | 140 000 € | 3 889 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue St Thomas Becket | 57 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rue St Thomas Becket | 190 m² · 7 p. | 2 170 m² | 730 000 € | 3 842 |
| juil. 2025 | Maison | Rue St Thomas Becket | 75 m² · 4 p. | 70 m² | 152 000 € | 2 027 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Julie Postel | 56 m² · 2 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 679 |
| juin 2025 | Appart. | All Les Clos Marins | 66 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 727 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Alfred Rossel | 31 m² · 1 p. | — | 120 000 € | 3 871 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Alfred Rossel | 57 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 4 123 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Fours | 110 m² · 4 p. | 472 m² | 285 000 € | 2 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barfleur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barfleur (maisons 2 588 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montfarville | 1,6 km | 2 254 (-13 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Gatteville-le-Phare | 2,4 km | 2 350 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève | 3,4 km | 1 619 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Anneville-en-Saire | 3,8 km | 1 622 (-37 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Valcanville | 4,2 km | 1 649 (-36 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Réville | 4,7 km | 2 545 (-2 %) | 3 005 | 71 |
| Prix immobilier Tocqueville | 4,8 km | 1 893 (-27 %) | 982 | 9 |
| Prix immobilier Le Vicel | 5,7 km | 1 842 (-29 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barfleur
- Quel est le prix au m² à Barfleur (50760) ?
- Pour une maison, 2 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +0,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 299 €/m² (6 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 166 et 3 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Barfleur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barfleur sur les deux dernières années publiées est de 228 428 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barfleur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barfleur ?
- T2 : 139 000 € en médiane (42 m², 3 692 €/m², 4 ventes). T3 : 147 500 € en médiane (62 m², 2 373 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 285 000 € (84 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 324 000 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barfleur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alfred Rossel (3 871 €/m²), Rue du Puits (3 679 €/m²), Rue St Thomas Becket (2 980 €/m²). Les plus accessibles : Rue St Thomas (2 155 €/m²), Rue St Nicolas (2 385 €/m²), Allée les Clos Marins (2 399 €/m²).
- Barfleur est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (2 588 contre 1 867 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (2 675 contre 2 143 €/m²). Autour : Montfarville 2 254 €/m², Gatteville-le-Phare 2 350 €/m², Sainte-Geneviève 1 619 €/m², Anneville-en-Saire 1 622 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barfleur : 5 décembre 2025.
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