Prix immobilier à Anneville-en-Saire (50760)
Prix au m² et ventes réelles à Anneville-en-Saire, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Anneville-en-Saire en bref
À Anneville-en-Saire, une maison se vend en médiane 2 291 €/m², soit 133 750 € pour 92 m² (+56,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Anneville-en-Saire se classe 165e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 926 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anneville-en-Saire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 518 | 7 |
| 2022 | 1 622 | 5 |
| 2024 | 1 518 | 10 |
| 2025 | 2 302 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Anneville-en-Saire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 574 | 7 |
| Maison 4 pièces | 130 500 € | 96 m² | 1 487 | 6 |
Les rues de Anneville-en-Saire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau Poignant1 806 €/m²3 ventes · 132 500 € médian
- Hameau de la Ville1 712 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue Cavee1 613 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Route de Barfleur1 463 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de L'eglise1 333 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Cavee1 613 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de L'eglise1 333 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
- Hameau de la Ville1 712 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Hameau Poignant1 806 €/m²3 ventes · 132 500 € médian
- Route de Barfleur1 463 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Anneville-en-Saire
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Anneville-en-SaireDernières ventes à Anneville-en-Saire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 55 m² · 4 p. | 1 127 m² | 126 000 € | 2 291 |
| sept. 2025 | Maison | Hameau De La Ville | 104 m² · 3 p. | 4 360 m² | 178 000 € | 1 712 |
| août 2025 | Maison | Hameau De La Ville | 102 m² · 4 p. | 2 974 m² | 280 000 € | 2 745 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 89 m² · 5 p. | 1 160 m² | 230 000 € | 2 584 |
| mars 2025 | Maison | Rue Cavee | 32 m² · 1 p. | 786 m² | 74 000 € | 2 313 |
| mars 2025 | Maison | Hameau Gilles | 100 m² · 3 p. | 1 704 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Hameau Poignant | 95 m² · 4 p. | 926 m² | 166 000 € | 1 747 |
| déc. 2024 | Maison | Route De Barfleur | 85 m² · 3 p. | 948 m² | 150 000 € | 1 765 |
| déc. 2024 | Maison | Route De Barfleur | 110 m² · 4 p. | 296 m² | 135 000 € | 1 227 |
| oct. 2024 | Maison | Route De Barfleur | 147 m² · 3 p. | 321 m² | 215 000 € | 1 463 |
| juil. 2024 | Maison | Hameau Poignant | 62 m² · 2 p. | 555 m² | 132 500 € | 2 137 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 68 m² · 3 p. | 168 m² | 107 000 € | 1 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anneville-en-Saire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anneville-en-Saire (maisons 1 622 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Réville | 2,4 km | 2 545 (+57 %) | 3 005 | 71 |
| Prix immobilier Montfarville | 2,5 km | 2 254 (+39 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Le Vicel | 2,6 km | 1 842 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Valcanville | 2,6 km | 1 649 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève | 3,2 km | 1 619 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Pernelle | 3,5 km | 2 036 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Barfleur | 3,8 km | 2 588 (+60 %) | 2 675 | 66 |
| Prix immobilier Gatteville-le-Phare | 4,8 km | 2 350 (+45 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anneville-en-Saire
- Quel est le prix au m² à Anneville-en-Saire (50760) ?
- Pour une maison, 2 291 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +56,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 333 et 1 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Anneville-en-Saire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anneville-en-Saire sur les deux dernières années publiées est de 133 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anneville-en-Saire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anneville-en-Saire ?
- Maison 4 pièces : 130 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anneville-en-Saire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau Poignant (1 806 €/m²), Hameau de la Ville (1 712 €/m²), Rue Cavee (1 613 €/m²). Les plus accessibles : .
- Anneville-en-Saire est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 622 contre 1 867 €/m²). Autour : Réville 2 545 €/m², Montfarville 2 254 €/m², Le Vicel 1 842 €/m², Valcanville 1 649 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anneville-en-Saire : 20 novembre 2025.
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