Prix immobilier à Teurthéville-Bocage (50630)
Prix au m² et ventes réelles à Teurthéville-Bocage, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 594 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Teurthéville-Bocage en bref
À Teurthéville-Bocage, une maison se vend en médiane 1 818 €/m², soit 120 000 € pour 90 m² (+64,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Teurthéville-Bocage se classe 239e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 156 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teurthéville-Bocage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 833 | 7 |
| 2023 | 1 386 | 6 |
| 2024 | 1 104 | 6 |
| 2025 | 1 818 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Teurthéville-Bocage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 110 000 € | 51 m² | 2 109 | 4 |
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 62 m² | 1 016 | 3 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 90 m² | 1 286 | 5 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 100 m² | 1 214 | 9 |
Les DPE à Teurthéville-Bocage
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Teurthéville-BocageDernières ventes à Teurthéville-Bocage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Brevolle | 100 m² · 4 p. | 1 989 m² | 120 000 € | 1 200 |
| déc. 2025 | Maison | Coimbot | 125 m² · 6 p. | 13 946 m² | 234 000 € | 1 872 |
| nov. 2025 | Maison | La Mare | 55 m² · 1 p. | 8 841 m² | 100 000 € | 1 818 |
| oct. 2025 | Maison | Hameau Es Bunetel | 43 m² · 1 p. | 17 462 m² | 130 000 € | 3 023 |
| juin 2025 | Maison | Brevolle | 64 m² · 2 p. | 3 957 m² | 65 000 € | 1 016 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 164 m² · 5 p. | 1 000 m² | 320 000 € | 1 951 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 101 m² · 4 p. | 956 m² | 145 000 € | 1 436 |
| mai 2025 | Maison | Brevolle | 192 m² · 6 p. | 1 097 m² | 100 000 € | 521 |
| avr. 2025 | Maison | Hameau Bonhomme | 108 m² · 3 p. | 6 002 m² | 313 200 € | 2 900 |
| avr. 2025 | Maison | Hameau Es Monniers | 52 m² · 1 p. | 5 648 m² | 45 678 € | 878 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 62 m² · 4 p. | 916 m² | 92 000 € | 1 484 |
| janv. 2025 | Maison | Brevolle | 45 m² · 2 p. | 2 156 m² | 136 000 € | 3 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teurthéville-Bocage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teurthéville-Bocage (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaigu-la-Brisette | 2,7 km | 2 026 (+49 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Brillevast | 4,0 km | 1 659 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Vast | 4,2 km | 1 429 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Quettehou | 5,0 km | 2 073 (+52 %) | 1 893 | 104 |
| Prix immobilier Octeville-l'Avenel | 5,3 km | 1 635 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Crasville | 6,1 km | 1 587 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Canteloup | 6,2 km | 1 709 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gonneville-Le Theil | 6,3 km | 1 901 (+40 %) | 4 383 | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teurthéville-Bocage
- Quel est le prix au m² à Teurthéville-Bocage (50630) ?
- Pour une maison, 1 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +64,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 981 et 2 066 €/m².
- Combien coûte une maison à Teurthéville-Bocage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teurthéville-Bocage sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teurthéville-Bocage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Teurthéville-Bocage ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (100 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Teurthéville-Bocage est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 361 contre 1 867 €/m²). Autour : Montaigu-la-Brisette 2 026 €/m², Brillevast 1 659 €/m², Le Vast 1 429 €/m², Quettehou 2 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teurthéville-Bocage : 19 décembre 2025.
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