Prix immobilier à Héauville (50340)
Prix au m² et ventes réelles à Héauville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 456 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Héauville en bref
À Héauville, une maison se vend en médiane 2 178 €/m², soit 160 000 € pour 68 m² (+23,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Héauville se classe 167e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Héauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Héauville
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Riglon | 68 m² · 3 p. | 109 m² | 150 000 € | 2 206 |
| avr. 2025 | Maison | Le Hameau Carpentier | 100 m² · 4 p. | 7 656 m² | 215 000 € | 2 150 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Bigard | 88 m² · 5 p. | 1 839 m² | 170 000 € | 1 932 |
| févr. 2024 | Maison | Riglon | 47 m² · 3 p. | 500 m² | 75 000 € | 1 596 |
| févr. 2023 | Maison | La Roque | 35 m² · 2 p. | 7 796 m² | 45 000 € | 1 286 |
| janv. 2023 | Maison | La Roque | 94 m² · 5 p. | 447 m² | 180 000 € | 1 915 |
| déc. 2022 | Maison | Le Pont Helland | 20 m² · 1 p. | 2 425 m² | 15 000 € | 750 |
| juin 2022 | Maison | Le Hameau Carpentier | 55 m² · 3 p. | 427 m² | 105 000 € | 1 909 |
| mai 2022 | Maison | Riglon | 68 m² · 3 p. | 109 m² | 110 000 € | 1 618 |
| avr. 2022 | Maison | Le Jardin Du Monnier | 118 m² · 5 p. | 11 326 m² | 155 000 € | 1 314 |
| mars 2021 | Maison | La Paliere | 106 m² · 5 p. | 40 m² | 140 000 € | 1 321 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Héauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Héauville (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Helleville | 2,1 km | 2 296 (+42 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Siouville-Hague | 2,5 km | 2 586 (+60 %) | 3 192 | 73 |
| Prix immobilier Tréauville | 4,4 km | 1 978 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Teurthéville-Hague | 4,8 km | 2 204 (+36 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Benoîtville | 5,3 km | 1 527 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-du-Foc | 5,4 km | 1 761 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sotteville | 5,6 km | 2 048 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Flamanville | 6,4 km | 1 949 (+20 %) | 1 839 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Héauville
- Quel est le prix au m² à Héauville (50340) ?
- Pour une maison, 2 178 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +23,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 317 et 1 923 €/m².
- Combien coûte une maison à Héauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Héauville sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Héauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Héauville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 618 contre 1 867 €/m²). Autour : Helleville 2 296 €/m², Siouville-Hague 2 586 €/m², Tréauville 1 978 €/m², Teurthéville-Hague 2 204 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Héauville : 25 novembre 2025.
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