Prix immobilier à Tréauville (50340)
Prix au m² et ventes réelles à Tréauville, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Tréauville en bref
À Tréauville, une maison se vend en médiane 3 024 €/m², soit 196 000 € pour 92 m² (+20,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Tréauville se classe 92e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 625 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 410 | 5 |
| 2023 | 2 076 | 6 |
| 2024 | 2 501 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréauville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 137 500 € | 68 m² | 2 292 | 3 |
| Maison 3 pièces | 182 000 € | 66 m² | 2 643 | 5 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 124 m² | 1 357 | 3 |
Les DPE à Tréauville
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Couture | 70 m² · 3 p. | 333 m² | 185 000 € | 2 643 |
| juin 2025 | Maison | Lot Le Clos De L Orme | 84 m² · 4 p. | 937 m² | 286 000 € | 3 405 |
| déc. 2024 | Maison | Metot | 140 m² · 5 p. | 433 m² | 190 000 € | 1 357 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Le Clos Du Chene | 124 m² · 5 p. | 740 m² | 380 000 € | 3 065 |
| déc. 2024 | Maison | L Epivent | 90 m² · 3 p. | 856 m² | 202 000 € | 2 244 |
| nov. 2024 | Maison | Le Hameau Bourget | 96 m² · 5 p. | 802 m² | 125 000 € | 1 302 |
| août 2024 | Maison | Hameau De La Mare | 66 m² · 3 p. | 1 335 m² | 182 000 € | 2 758 |
| juin 2024 | Maison | Lot Le Clos Du Chene | 68 m² · 2 p. | 881 m² | 227 000 € | 3 338 |
| sept. 2023 | Maison | Le Hameau Guillemet | 60 m² · 2 p. | 302 m² | 137 500 € | 2 292 |
| août 2023 | Maison | L Epivent | 65 m² · 3 p. | 510 m² | 126 120 € | 1 940 |
| juin 2023 | Maison | La Lague | 45 m² · 3 p. | 336 m² | 167 000 € | 3 711 |
| mars 2023 | Maison | Bretantot | 92 m² · 6 p. | 508 m² | 182 000 € | 1 978 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréauville (maisons 1 978 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Siouville-Hague | 2,5 km | 2 586 (+31 %) | 3 192 | 73 |
| Prix immobilier Flamanville | 2,9 km | 1 949 (-1 %) | 1 839 | 86 |
| Prix immobilier Les Pieux | 3,1 km | 2 178 (+10 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Benoîtville | 3,9 km | 1 527 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Helleville | 4,0 km | 2 296 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Héauville | 4,4 km | 1 618 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sotteville | 5,5 km | 2 048 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Rozel | 6,3 km | 1 862 (-6 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréauville
- Quel est le prix au m² à Tréauville (50340) ?
- Pour une maison, 3 024 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +20,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 404 et 2 534 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréauville sur les deux dernières années publiées est de 196 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréauville ?
- Maison 5 pièces : 190 000 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tréauville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 978 contre 1 867 €/m²). Autour : Siouville-Hague 2 586 €/m², Flamanville 1 949 €/m², Les Pieux 2 178 €/m², Benoîtville 1 527 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréauville : 16 décembre 2025.
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