Prix immobilier à Saint-Georges-de-la-Rivière (50270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-de-la-Rivière, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 250 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Georges-de-la-Rivière en bref
À Saint-Georges-de-la-Rivière, une maison se vend en médiane 3 029 €/m², soit 125 000 € pour 38 m² (+6,4 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Georges-de-la-Rivière se classe 51e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 598 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-de-la-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 13 |
| 2022 | 2 160 | 8 |
| 2024 | 2 848 | 7 |
| 2025 | 3 029 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-de-la-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 106 000 € | 32 m² | 3 029 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 33 m² | 2 414 | 7 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 82 m² | 2 387 | 4 |
Les rues de Saint-Georges-de-la-Rivière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ecrehous3 333 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Les Chardons Bleus2 696 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Rue Marquant2 277 €/m²4 ventes · 224 000 € médian
- Rue de Jersey2 144 €/m²12 ventes · 70 000 € médian
- Bonvalet1 707 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Jersey2 144 €/m²12 ventes · 70 000 € médian
- Les Chardons Bleus2 696 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Rue Marquant2 277 €/m²4 ventes · 224 000 € médian
- Bonvalet1 707 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Ecrehous3 333 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-de-la-Rivière
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Fort A Faire | 35 m² · 1 p. | 565 m² | 106 000 € | 3 029 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ecrehous | 30 m² · 3 p. | 303 m² | 100 000 € | 3 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marquand | 28 m² · 1 p. | 611 m² | 72 000 € | 2 571 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Jersey | 32 m² · 2 p. | 450 m² | 187 350 € | 5 855 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 82 m² · 4 p. | 776 m² | 158 000 € | 1 927 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ecrehous | 40 m² · 4 p. | 297 m² | 130 000 € | 3 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Jersey | 29 m² · 3 p. | 598 m² | 70 000 € | 2 414 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Jersey | 43 m² · 2 p. | 600 m² | 179 000 € | 4 163 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Jersey | 33 m² · 3 p. | 301 m² | 70 000 € | 2 121 |
| sept. 2024 | Maison | Bonvalet | 82 m² · 4 p. | 2 300 m² | 140 000 € | 1 707 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Jersey | 34 m² · 3 p. | 608 m² | 65 000 € | 1 912 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Euphorbes | 92 m² · 4 p. | 585 m² | 262 000 € | 2 848 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-de-la-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-de-la-Rivière (maisons 2 247 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Rivière | 0,7 km | 3 002 (+34 %) | 4 385 | 44 |
| Prix immobilier Le Mesnil | 2,8 km | 2 044 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Barneville-Carteret | 3,8 km | 3 269 (+45 %) | 2 738 | 354 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Cotentin | 3,8 km | 2 000 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Port-Bail-sur-Mer | 3,9 km | 2 379 (+6 %) | — | 251 |
| Prix immobilier Les Moitiers-d'Allonne | 5,5 km | 2 350 (+5 %) | 1 700 | 37 |
| Prix immobilier Fierville-les-Mines | 5,8 km | 1 866 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Arthéglise | 6,8 km | 1 667 (-26 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-de-la-Rivière
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-la-Rivière (50270) ?
- Pour une maison, 3 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 913 et 2 794 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-la-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-de-la-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 38 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-de-la-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-de-la-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-de-la-Rivière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ecrehous (3 333 €/m²), Les Chardons Bleus (2 696 €/m²), Rue Marquant (2 277 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Georges-de-la-Rivière est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 247 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-la-Rivière 3 002 €/m², Le Mesnil 2 044 €/m², Barneville-Carteret 3 269 €/m², Saint-Maurice-en-Cotentin 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-de-la-Rivière : 30 décembre 2025.
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