Prix immobilier à Barneville-Carteret (50270)
Prix au m² et ventes réelles à Barneville-Carteret, calculés sur 354 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 223 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2025.
Barneville-Carteret en bref
À Barneville-Carteret, une maison se vend en médiane 3 281 €/m², soit 235 050 € pour 74 m² (-17,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 865 €/m² (174 625 € en médiane), +24,7 % sur un an. Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Barneville-Carteret se classe 5e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 645 m². Chiffres calculés sur 354 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barneville-Carteret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 57 | 2 125 | 29 |
| 2022 | 3 193 | 55 | 2 830 | 28 |
| 2023 | 3 302 | 50 | 3 750 | 11 |
| 2024 | 3 973 | 47 | 3 100 | 13 |
| 2025 | 3 281 | 51 | 3 865 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Barneville-Carteret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 165 290 € | 42 m² | 4 412 | 16 |
| Appartement T3 | 161 600 € | 48 m² | 2 735 | 16 |
| Maison 2 pièces | 168 500 € | 39 m² | 4 003 | 16 |
| Maison 3 pièces | 208 400 € | 56 m² | 3 707 | 44 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 77 m² | 3 281 | 51 |
| Maison 5 pièces | 288 000 € | 102 m² | 2 941 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 533 000 € | 135 m² | 3 600 | 15 |
Les rues de Barneville-Carteret : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (43 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Dennemont5 321 €/m²4 ventes · 603 388 € médian
- Rue du Général Gallieni5 143 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Promenade J. Barbey D'aurevilly5 120 €/m²4 ventes · 218 500 € médian
- Boulevard Maritime4 665 €/m²12 ventes · 267 965 € médian
- Rue Lavoisier4 596 €/m²3 ventes · 202 480 € médian
Les plus accessibles
- Route du Pont Rose1 738 €/m²3 ventes · 151 000 € médian
- Avenue de la République2 010 €/m²8 ventes · 184 375 € médian
- Avenue de la Mer2 185 €/m²7 ventes · 158 190 € médian
- Boulevard des Ecrehous2 238 €/m²41 ventes · 101 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 408 €/m²6 ventes · 191 325 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard des Ecrehous2 238 €/m²41 ventes · 101 000 € médian
- Les Hameaux de la Mer3 295 €/m²21 ventes · 136 500 € médian
- Rue Guillaume le Conquerant3 357 €/m²13 ventes · 208 800 € médian
- Boulevard Maritime4 665 €/m²12 ventes · 267 965 € médian
- Avenue des Douits3 351 €/m²10 ventes · 251 150 € médian
Les DPE à Barneville-Carteret
891 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Barneville-CarteretDernières ventes à Barneville-Carteret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Neptune | 113 m² · 4 p. | 1 285 m² | 440 000 € | 3 894 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cotentin | 88 m² · 3 p. | 967 m² | 349 550 € | 3 972 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Dennemont | 69 m² · 3 p. | — | 479 775 € | 6 953 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De L Avenir | 47 m² · 3 p. | 261 m² | 164 000 € | 3 489 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Des Ecrehous | 40 m² · 3 p. | — | 98 000 € | 2 450 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Berthelot | 56 m² · 3 p. | 155 m² | 171 800 € | 3 068 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Valnotte | 105 m² · 5 p. | 2 859 m² | 580 000 € | 5 524 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lequindre | 50 m² · 2 p. | 437 m² | 225 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Des Ecrehous | 40 m² · 2 p. | — | 101 000 € | 2 525 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Rivieres | 48 m² · 3 p. | 108 m² | 135 000 € | 2 813 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Hougard | 80 m² · 4 p. | 76 m² | 121 900 € | 1 524 |
| nov. 2025 | Maison | Residence Du Bocage | 89 m² · 4 p. | 1 058 m² | 230 000 € | 2 584 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barneville-Carteret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barneville-Carteret (maisons 3 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Moitiers-d'Allonne | 2,4 km | 2 350 (-28 %) | 1 700 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Rivière | 3,1 km | 3 002 (-8 %) | 4 385 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-la-Rivière | 3,8 km | 2 247 (-31 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Cotentin | 5,7 km | 2 000 (-39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sénoville | 5,7 km | 1 996 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Mesnil | 6,0 km | 2 044 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sortosville-en-Beaumont | 7,1 km | 1 911 (-42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Port-Bail-sur-Mer | 7,6 km | 2 379 (-27 %) | — | 251 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barneville-Carteret
- Quel est le prix au m² à Barneville-Carteret (50270) ?
- Pour une maison, 3 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (51 ventes), -17,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 865 €/m² (13 ventes), +24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (354 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 695 et 4 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Barneville-Carteret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barneville-Carteret sur les deux dernières années publiées est de 235 050 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barneville-Carteret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barneville-Carteret ?
- T2 : 165 290 € en médiane (42 m², 4 412 €/m², 16 ventes). T3 : 161 600 € en médiane (48 m², 2 735 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 250 000 € (77 m², 51 ventes). Maison 5 pièces : 288 000 € (102 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barneville-Carteret ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Dennemont (5 321 €/m²), Rue du Général Gallieni (5 143 €/m²), Promenade J. Barbey D'aurevilly (5 120 €/m²). Les plus accessibles : Route du Pont Rose (1 738 €/m²), Avenue de la République (2 010 €/m²), Avenue de la Mer (2 185 €/m²).
- Barneville-Carteret est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane départementale (3 269 contre 1 867 €/m²), les appartements 28 % plus chers que (2 738 contre 2 143 €/m²). Autour : Les Moitiers-d'Allonne 2 350 €/m², Saint-Jean-de-la-Rivière 3 002 €/m², Saint-Georges-de-la-Rivière 2 247 €/m², Saint-Maurice-en-Cotentin 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barneville-Carteret : 27 décembre 2025.
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