Prix immobilier à Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-le-Vicomte, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 114 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Saint-Sauveur-le-Vicomte en bref
À Saint-Sauveur-le-Vicomte, une maison se vend en médiane 1 513 €/m², soit 129 750 € pour 86 m² (+13,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 140 €/m² (135 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Sauveur-le-Vicomte se classe 216e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 066 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 480 | 38 | — | — |
| 2023 | 1 408 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 330 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 513 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur-le-Vicomte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 49 m² | 1 900 | 5 |
| Maison 3 pièces | 88 500 € | 68 m² | 1 170 | 14 |
| Maison 4 pièces | 132 250 € | 83 m² | 1 895 | 12 |
| Maison 5 pièces | 141 000 € | 130 m² | 1 441 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 147 m² | 1 336 | 9 |
Les rues de Saint-Sauveur-le-Vicomte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Forêt2 308 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Bois de L'enfer2 084 €/m²7 ventes · 229 240 € médian
- Chemin des Closerons1 803 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de Portbail1 718 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Route de la Blauderie1 564 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Albert Ferey764 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Bottin Desylles984 €/m²14 ventes · 78 500 € médian
- Route de la Malbreche1 284 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Route de Selsoif1 306 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Vigot1 370 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Bottin Desylles984 €/m²14 ventes · 78 500 € médian
- Rue du Bois de L'enfer2 084 €/m²7 ventes · 229 240 € médian
- Rue Raoul Hersan1 500 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Route de la Blauderie1 564 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Route de Portbail1 718 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur-le-Vicomte
467 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois De L'Enfer | 101 m² · 6 p. | 985 m² | 260 000 € | 2 574 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Aureville | 53 m² · 3 p. | 5 917 m² | 147 000 € | 2 774 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Malbreche | 140 m² · 6 p. | 894 m² | 187 100 € | 1 336 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Hameaux | 30 m² · 2 p. | 2 036 m² | 115 000 € | 3 833 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Taillepied | 135 m² · 5 p. | 5 250 m² | 275 720 € | 2 042 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Raoul Hersan | 80 m² · 5 p. | 396 m² | 120 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Appart. | Rue Bottin Desylles | 43 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 3 140 |
| août 2025 | Maison | All Des Fougeres | 129 m² · 5 p. | 786 m² | 190 000 € | 1 473 |
| août 2025 | Maison | Rue Raoul Hersan | 50 m² · 3 p. | 568 m² | 125 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Religieuses | 39 m² · 1 p. | 55 m² | 34 000 € | 872 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Malbreche | 69 m² · 2 p. | 5 531 m² | 70 000 € | 1 014 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Blauderie | 180 m² · 6 p. | 9 164 m² | 205 000 € | 1 139 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-le-Vicomte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-le-Vicomte (maisons 1 438 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rauville-la-Place | 3,1 km | 1 404 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 4,5 km | 1 095 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Néhou | 4,9 km | 1 625 (+13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Bonneville | 5,9 km | 1 310 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Besneville | 6,3 km | 1 395 (-3 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-de-Néhou | 6,7 km | 1 520 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Hautteville-Bocage | 7,6 km | 1 749 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Magneville | 7,9 km | 1 658 (+15 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-le-Vicomte
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390) ?
- Pour une maison, 1 513 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +13,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 140 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 984 et 1 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-le-Vicomte sur les deux dernières années publiées est de 129 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
- Maison 4 pièces : 132 250 € (83 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 141 000 € (130 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur-le-Vicomte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Forêt (2 308 €/m²), Rue du Bois de L'enfer (2 084 €/m²), Chemin des Closerons (1 803 €/m²). Les plus accessibles : Rue Albert Ferey (764 €/m²), Rue Bottin Desylles (984 €/m²), Route de la Malbreche (1 284 €/m²).
- Saint-Sauveur-le-Vicomte est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 438 contre 1 867 €/m²), les appartements 47 % plus chers que (3 140 contre 2 143 €/m²). Autour : Rauville-la-Place 1 404 €/m², Sainte-Colombe 1 095 €/m², Néhou 1 625 €/m², La Bonneville 1 310 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-le-Vicomte : 13 décembre 2025.
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