Prix immobilier à Granges-sur-Aube (51260)
Prix au m² et ventes réelles à Granges-sur-Aube, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 180 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Granges-sur-Aube en bref
À Granges-sur-Aube, une maison se vend en médiane 879 €/m², soit 97 000 € pour 85 m² (-19,8 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Granges-sur-Aube se classe 328e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 896 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Granges-sur-Aube
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Granges-sur-Aube
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 111 m² | 959 | 3 |
| Maison 5 pièces | 155 500 € | 124 m² | 1 254 | 3 |
Les DPE à Granges-sur-Aube
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Granges-sur-AubeDernières ventes à Granges-sur-Aube
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 140 m² · 4 p. | 2 896 m² | 123 000 € | 879 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Carouge | 61 m² · 3 p. | 5 404 m² | 97 000 € | 1 590 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Crayere | 80 m² · 2 p. | 3 639 m² | 65 000 € | 813 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Crayere | 80 m² · 2 p. | 3 985 m² | 75 000 € | 938 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bout D En Bas | 124 m² · 5 p. | 1 309 m² | 155 500 € | 1 254 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 77 m² · 5 p. | 822 m² | 61 000 € | 792 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Pres Hauts | 90 m² · 4 p. | 1 424 m² | 195 000 € | 2 167 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Raffard | 111 m² · 4 p. | 541 m² | 106 500 € | 959 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 115 m² · 6 p. | 10 674 m² | 129 750 € | 1 128 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bout D En Bas | 160 m² · 5 p. | 5 375 m² | 249 800 € | 1 561 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bout D En Bas | 70 m² · 3 p. | 1 249 m² | 90 000 € | 1 286 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Belle Assise | 90 m² · 2 p. | 1 374 m² | 58 000 € | 644 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Granges-sur-Aube
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Granges-sur-Aube (maisons 1 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anglure | 3,2 km | 1 209 (+16 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Étrelles-sur-Aube | 3,3 km | 1 359 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bagneux | 3,7 km | 1 404 (+34 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Boulages | 4,1 km | 1 005 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longueville-sur-Aube | 5,8 km | 1 254 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Courcemain | 6,5 km | 875 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Clesles | 6,7 km | 1 069 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Oulph | 6,9 km | 1 292 (+24 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Granges-sur-Aube
- Quel est le prix au m² à Granges-sur-Aube (51260) ?
- Pour une maison, 879 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 807 et 1 355 €/m².
- Combien coûte une maison à Granges-sur-Aube ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Granges-sur-Aube sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Granges-sur-Aube ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Granges-sur-Aube ?
- Maison 4 pièces : 123 000 € (111 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 155 500 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Granges-sur-Aube est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 044 contre 1 917 €/m²). Autour : Anglure 1 209 €/m², Étrelles-sur-Aube 1 359 €/m², Bagneux 1 404 €/m², Boulages 1 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Granges-sur-Aube : 12 septembre 2025.
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