Prix immobilier à Le Vieil-Dampierre (51330)
Prix au m² et ventes réelles à Le Vieil-Dampierre, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 102 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Le Vieil-Dampierre en bref
À Le Vieil-Dampierre, une maison se vend en médiane 899 €/m², soit 126 400 € pour 126 m² (-6,3 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Le Vieil-Dampierre se classe 342e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Vieil-Dampierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Vieil-Dampierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 82 500 € | 115 m² | 1 019 | 3 |
Les DPE à Le Vieil-Dampierre
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 329 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Vieil-DampierreDernières ventes à Le Vieil-Dampierre
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Paul | 138 m² · 4 p. | 5 514 m² | 75 000 € | 543 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Paul | 115 m² · 4 p. | 1 280 m² | 124 300 € | 1 081 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 143 m² · 2 p. | 3 545 m² | 128 500 € | 899 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 135 m² · 5 p. | 1 362 m² | 129 500 € | 959 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 81 m² · 4 p. | 3 345 m² | 82 500 € | 1 019 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 200 m² · 7 p. | 3 120 m² | 225 000 € | 1 125 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 117 m² · 4 p. | 3 654 m² | 75 000 € | 641 |
| juin 2021 | Maison | Rue Saint Pierre | 90 m² · 4 p. | 3 480 m² | 117 500 € | 1 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Vieil-Dampierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Vieil-Dampierre (maisons 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuville-aux-Bois | 2,3 km | 874 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sivry-Ante | 2,7 km | 1 074 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-en-Argonne | 4,8 km | 1 075 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Charmontois | 5,4 km | 906 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Passavant-en-Argonne | 7,7 km | 588 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verrières | 9,3 km | 1 224 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Seuil-d'Argonne | 9,8 km | 841 (-15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Possesse | 10,5 km | 682 (-31 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Vieil-Dampierre
- Quel est le prix au m² à Le Vieil-Dampierre (51330) ?
- Pour une maison, 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 834 et 1 092 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Vieil-Dampierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Vieil-Dampierre sur les deux dernières années publiées est de 126 400 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Vieil-Dampierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Vieil-Dampierre ?
- Maison 4 pièces : 82 500 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Vieil-Dampierre est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (989 contre 1 917 €/m²). Autour : La Neuville-aux-Bois 874 €/m², Sivry-Ante 1 074 €/m², Villers-en-Argonne 1 075 €/m², Les Charmontois 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Vieil-Dampierre : 15 décembre 2025.
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