Prix immobilier à Sivry-Ante (51800)
Prix au m² et ventes réelles à Sivry-Ante, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Sivry-Ante en bref
À Sivry-Ante, une maison se vend en médiane 26 531 €/m², soit 660 500 € pour 89 m² (+4953,5 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Sivry-Ante se classe 320e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sivry-Ante
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sivry-Ante
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Bois Thomas | 49 m² · 3 p. | 644 584 m² | 1 300 000 € | 26 531 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Champagne | 40 m² · 2 p. | 450 m² | 21 000 € | 525 |
| juin 2023 | Maison | Rue Saint Pierre | 120 m² · 4 p. | 850 m² | 135 000 € | 1 125 |
| août 2022 | Maison | Rue De Champagne | 90 m² · 3 p. | 2 100 m² | 92 000 € | 1 022 |
| août 2022 | Maison | Rue Notre Dame | 90 m² · 5 p. | 10 860 m² | 150 000 € | 1 667 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D Argonne | 88 m² · 5 p. | 3 543 m² | 174 500 € | 1 983 |
| nov. 2021 | Maison | Rue D Argonne | 84 m² · 4 p. | 443 m² | 54 300 € | 646 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Champagne | 140 m² · 4 p. | 1 333 m² | 138 600 € | 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sivry-Ante
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sivry-Ante (maisons 1 074 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vieil-Dampierre | 2,7 km | 989 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-en-Argonne | 3,3 km | 1 075 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Neuville-aux-Bois | 3,9 km | 874 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verrières | 6,8 km | 1 224 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Passavant-en-Argonne | 7,5 km | 588 (-45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Charmontois | 7,5 km | 906 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Menehould | 9,4 km | 1 070 (0 %) | 789 | 196 |
| Prix immobilier Beaulieu-en-Argonne | 10,6 km | 787 (-27 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sivry-Ante
- Quel est le prix au m² à Sivry-Ante (51800) ?
- Pour une maison, 26 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4953,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 904 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Sivry-Ante ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sivry-Ante sur les deux dernières années publiées est de 660 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sivry-Ante ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sivry-Ante est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 074 contre 1 917 €/m²). Autour : Le Vieil-Dampierre 989 €/m², Villers-en-Argonne 1 075 €/m², La Neuville-aux-Bois 874 €/m², Verrières 1 224 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sivry-Ante : 13 novembre 2025.
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