Prix immobilier à La Neuville-aux-Bois (51330)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuville-aux-Bois, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 138 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
La Neuville-aux-Bois en bref
À La Neuville-aux-Bois, une maison se vend en médiane 694 €/m², soit 108 000 € pour 99 m² (-65,2 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : La Neuville-aux-Bois se classe 362e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuville-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Neuville-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 171 000 € | 131 m² | 1 305 | 3 |
Les DPE à La Neuville-aux-Bois
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 260 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 118 m² · 3 p. | 670 m² | 108 000 € | 915 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Forains | 180 m² · 5 p. | 1 529 m² | 85 000 € | 472 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D Epense | 89 m² · 5 p. | 4 716 m² | 177 500 € | 1 994 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale A Bournonville | 131 m² · 5 p. | 15 185 m² | 171 000 € | 1 305 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 2 p. | 2 998 m² | 73 000 € | 716 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D Epense | 130 m² · 7 p. | 1 395 m² | 153 000 € | 1 177 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 67 m² · 2 p. | 1 490 m² | 30 000 € | 448 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 6 p. | 2 777 m² | 118 000 € | 738 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 60 m² · 4 p. | 4 950 m² | 50 000 € | 833 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Principale A Bournonville | 96 m² · 5 p. | 4 270 m² | 90 000 € | 938 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D Epense | 89 m² · 5 p. | 4 716 m² | 145 000 € | 1 629 |
| avr. 2021 | Maison | Rue D Epense | 42 m² · 1 p. | 2 070 m² | 30 000 € | 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuville-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuville-aux-Bois (maisons 874 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vieil-Dampierre | 2,3 km | 989 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sivry-Ante | 3,9 km | 1 074 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-en-Argonne | 6,8 km | 1 075 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Charmontois | 7,0 km | 906 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Possesse | 8,6 km | 682 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Passavant-en-Argonne | 10,0 km | 588 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verrières | 10,6 km | 1 224 (+40 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Nettancourt | 10,9 km | 892 (+2 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuville-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à La Neuville-aux-Bois (51330) ?
- Pour une maison, 694 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -65,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 715 et 1 209 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuville-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuville-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuville-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuville-aux-Bois ?
- Maison 5 pièces : 171 000 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Neuville-aux-Bois est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (874 contre 1 917 €/m²). Autour : Le Vieil-Dampierre 989 €/m², Sivry-Ante 1 074 €/m², Villers-en-Argonne 1 075 €/m², Les Charmontois 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuville-aux-Bois : 3 novembre 2025.
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