Prix immobilier à Eurville-Bienville (52410)
Prix au m² et ventes réelles à Eurville-Bienville, calculés sur 122 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 974 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Eurville-Bienville en bref
À Eurville-Bienville, une maison se vend en médiane 1 162 €/m², soit 95 000 € pour 89 m² (+11,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 634 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Eurville-Bienville se classe 54e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 676 m². Chiffres calculés sur 122 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eurville-Bienville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 123 | 23 | — | — |
| 2023 | 1 037 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 041 | 26 | — | — |
| 2025 | 1 162 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Eurville-Bienville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 81 000 € | 39 m² | 2 231 | 3 |
| Maison 2 pièces | 50 250 € | 58 m² | 930 | 8 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 77 m² | 966 | 15 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 96 m² | 1 348 | 21 |
| Maison 5 pièces | 141 500 € | 100 m² | 1 461 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 134 000 € | 179 m² | 769 | 9 |
Les rues de Eurville-Bienville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Mayeur2 154 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- Allée du Général de Gaulle1 832 €/m²4 ventes · 165 500 € médian
- Rue des Chenevieres1 762 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Troisfontaines1 490 €/m²6 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Tivoli1 488 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
Les plus accessibles
- Grande Rue D'eurville620 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Grande Rue D'eurville676 €/m²19 ventes · 61 000 € médian
- Rue Picard714 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Pierres750 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Gr Grand Rue813 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue D'eurville676 €/m²19 ventes · 61 000 € médian
- Rue de la Haute Varenne920 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Champ Bodson827 €/m²8 ventes · 77 796 € médian
- Rue de Troisfontaines1 490 €/m²6 ventes · 125 000 € médian
- Gr Grand Rue813 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
Les DPE à Eurville-Bienville
235 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Eurville-Bienville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Eurville-BienvilleDernières ventes à Eurville-Bienville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue D'Eurville | 75 m² · 4 p. | 38 m² | 46 500 € | 620 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue D'Eurville | 484 m² · 11 p. | 1 848 m² | 200 000 € | 413 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue D'Eurville | 63 m² · 3 p. | 675 m² | 60 000 € | 952 |
| nov. 2025 | Maison | All Du General De Gaulle | 95 m² · 5 p. | 2 496 m² | 201 000 € | 2 116 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pierres | 89 m² · 3 p. | 244 m² | 40 000 € | 449 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Hienlit | 89 m² · 4 p. | 865 m² | 120 000 € | 1 348 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Crassier | 100 m² · 4 p. | 888 m² | 75 000 € | 750 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Mayeur | 39 m² · 1 p. | 278 m² | 87 000 € | 2 231 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 133 m² · 5 p. | 731 m² | 214 568 € | 1 613 |
| août 2025 | Maison | Rte De Wassy | 187 m² · 6 p. | 1 808 m² | 250 000 € | 1 337 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 84 m² · 4 p. | 262 m² | 65 000 € | 774 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Haute Varenne | 81 m² · 4 p. | 258 m² | 123 000 € | 1 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eurville-Bienville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eurville-Bienville (maisons 1 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roches-sur-Marne | 3,2 km | 907 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Troisfontaines-la-Ville | 3,2 km | 646 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bayard-sur-Marne | 4,3 km | 1 314 (+24 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Chamouilley | 4,6 km | 1 166 (+10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Narcy | 5,8 km | 1 077 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cousances-les-Forges | 6,8 km | 1 059 (0 %) | 900 | 74 |
| Prix immobilier Ancerville | 7,2 km | 1 267 (+20 %) | 922 | 135 |
| Prix immobilier Magneux | 7,4 km | 633 (-40 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eurville-Bienville
- Quel est le prix au m² à Eurville-Bienville (52410) ?
- Pour une maison, 1 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (122 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 728 et 1 573 €/m².
- Combien coûte une maison à Eurville-Bienville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eurville-Bienville sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eurville-Bienville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eurville-Bienville ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (96 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 141 500 € (100 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eurville-Bienville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Mayeur (2 154 €/m²), Allée du Général de Gaulle (1 832 €/m²), Rue des Chenevieres (1 762 €/m²). Les plus accessibles : Grande Rue D'eurville (620 €/m²), Rue Grande Rue D'eurville (676 €/m²), Rue Picard (714 €/m²).
- Eurville-Bienville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 060 contre 1 023 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (634 contre 1 102 €/m²). Autour : Roches-sur-Marne 907 €/m², Troisfontaines-la-Ville 646 €/m², Bayard-sur-Marne 1 314 €/m², Chamouilley 1 166 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eurville-Bienville : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.