Prix immobilier à Chérancé (53400)
Prix au m² et ventes réelles à Chérancé, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Chérancé en bref
À Chérancé, une maison se vend en médiane 802 €/m², soit 85 000 € pour 68 m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Chérancé se classe 217e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chérancé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chérancé
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 376 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChérancéDernières ventes à Chérancé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 119 m² · 5 p. | 2 759 m² | 85 000 € | 714 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 125 m² · 4 p. | 583 m² | 160 000 € | 1 280 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Chatelais | 55 m² · 3 p. | 608 m² | 36 100 € | 656 |
| août 2023 | Maison | Lot Du Cormier | 84 m² · 4 p. | 750 m² | 80 000 € | 952 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Principale | 35 m² · 2 p. | 854 m² | 114 500 € | 3 271 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 2 p. | 308 m² | 33 500 € | 670 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 73 m² · 5 p. | 540 m² | 65 000 € | 890 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Principale | 35 m² · 2 p. | 854 m² | 107 000 € | 3 057 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 77 m² · 3 p. | 64 m² | 52 000 € | 675 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Craon | 59 m² · 2 p. | 442 m² | 30 280 € | 513 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 63 m² · 3 p. | 365 m² | 25 000 € | 397 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Moulin Neuf | 149 m² · 5 p. | 2 195 m² | 150 000 € | 1 007 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chérancé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chérancé (maisons 802 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pommerieux | 4,0 km | 1 256 (+57 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-les-Anges | 4,2 km | 1 103 (+38 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mée | 4,4 km | 693 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouchamps-lès-Craon | 4,5 km | 1 247 (+55 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Craon | 4,8 km | 1 408 (+76 %) | 1 308 | 325 |
| Prix immobilier Bouillé-Ménard | 7,3 km | 958 (+19 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Niafles | 7,5 km | 1 266 (+58 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Prée-d'Anjou | 7,8 km | 1 389 (+73 %) | 726 | 80 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chérancé
- Quel est le prix au m² à Chérancé (53400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Chérancé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chérancé sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chérancé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chérancé est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (802 contre 1 463 €/m²). Autour : Pommerieux 1 256 €/m², Saint-Quentin-les-Anges 1 103 €/m², Mée 693 €/m², Bouchamps-lès-Craon 1 247 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chérancé : 30 décembre 2024.
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