Prix immobilier à La Chapelle-Craonnaise (53230)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Craonnaise, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
La Chapelle-Craonnaise en bref
À La Chapelle-Craonnaise, une maison se vend en médiane 1 506 €/m², soit 159 250 € pour 98 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : La Chapelle-Craonnaise se classe 78e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 12 422 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Craonnaise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Craonnaise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 77 m² | 1 404 | 3 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 118 m² | 1 325 | 6 |
Les DPE à La Chapelle-Craonnaise
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 293 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-CraonnaiseDernières ventes à La Chapelle-Craonnaise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 57 m² · 3 p. | 522 m² | 80 000 € | 1 404 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 85 m² · 4 p. | 764 m² | 153 500 € | 1 806 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 143 m² · 5 p. | 790 m² | 230 000 € | 1 608 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Baronnerie | 150 m² · 3 p. | 33 731 m² | 165 000 € | 1 100 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Maison Neuve | 77 m² · 3 p. | 12 422 m² | 110 000 € | 1 429 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 89 m² · 4 p. | 1 746 m² | 174 000 € | 1 955 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Bourdonnais | 119 m² · 5 p. | 22 642 m² | 181 011 € | 1 521 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 99 m² · 4 p. | 880 m² | 65 000 € | 657 |
| mars 2023 | Maison | Che De L Odiere | 138 m² · 4 p. | 21 658 m² | 165 000 € | 1 196 |
| mars 2023 | Maison | Che De L Odiere | 138 m² · 4 p. | 91 917 m² | 200 587 € | 1 454 |
| mars 2023 | Maison | Che De L Odiere | 138 m² · 4 p. | 21 658 m² | 165 000 € | 1 196 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Loisirs | 97 m² · 4 p. | 1 453 m² | 125 000 € | 1 289 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Craonnaise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Craonnaise (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Athée | 2,6 km | 1 246 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Cosmes | 3,1 km | 1 091 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Simplé | 4,3 km | 1 472 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cossé-le-Vivien | 5,4 km | 1 545 (+16 %) | 2 000 | 148 |
| Prix immobilier Craon | 6,8 km | 1 408 (+6 %) | 1 308 | 325 |
| Prix immobilier Livré-la-Touche | 6,9 km | 1 133 (-15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Peuton | 7,3 km | 1 167 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pommerieux | 7,5 km | 1 256 (-5 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Craonnaise
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Craonnaise (53230) ?
- Pour une maison, 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 172 et 1 543 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Craonnaise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Craonnaise sur les deux dernières années publiées est de 159 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Craonnaise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Craonnaise ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (118 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Craonnaise est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 327 contre 1 463 €/m²). Autour : Athée 1 246 €/m², Cosmes 1 091 €/m², Simplé 1 472 €/m², Cossé-le-Vivien 1 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Craonnaise : 17 décembre 2025.
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