Prix immobilier à Athée (53400)
Prix au m² et ventes réelles à Athée, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 451 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Athée en bref
À Athée, une maison se vend en médiane 1 155 €/m², soit 135 000 € pour 107 m² (-7,6 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Athée se classe 105e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 008 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Athée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 339 | 5 |
| 2022 | 1 158 | 9 |
| 2024 | 1 250 | 5 |
| 2025 | 1 155 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Athée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 86 m² | 1 163 | 6 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 110 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 124 m² | 1 401 | 4 |
Les rues de Athée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Craon1 552 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route de Livre1 246 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Voie communale Lot du Prieuré1 212 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Rue de Bel Air1 023 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bel Air1 023 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
- Route de Livre1 246 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Voie communale Lot du Prieuré1 212 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Route de Craon1 552 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Athée
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 75 m² · 3 p. | 746 m² | 110 000 € | 1 467 |
| août 2025 | Maison | Che De Civray | 162 m² · 6 p. | 5 251 m² | 165 000 € | 1 019 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Heuriere | 150 m² · 4 p. | 4 266 m² | 200 000 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 127 m² · 7 p. | 496 m² | 135 000 € | 1 063 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Livre | 65 m² · 3 p. | — | 81 000 € | 1 246 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Laval | 93 m² · 3 p. | 1 322 m² | 40 000 € | 430 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Craon | 106 m² · 5 p. | 1 400 m² | 165 000 € | 1 557 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Bas Bois Jouan | 64 m² · 4 p. | 1 204 m² | 80 000 € | 1 250 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Bel Air | 110 m² · 4 p. | 724 m² | 115 000 € | 1 045 |
| avr. 2024 | Maison | Vc Lot Du Prieure | 151 m² · 5 p. | 620 m² | 160 000 € | 1 060 |
| mars 2024 | Maison | Che De Vendon | 107 m² · 3 p. | 29 882 m² | 150 000 € | 1 402 |
| juil. 2023 | Maison | Vc Lot Du Prieure | 132 m² · 5 p. | 812 m² | 165 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Athée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Athée (maisons 1 246 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Craonnaise | 2,6 km | 1 327 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Livré-la-Touche | 4,6 km | 1 133 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Craon | 4,9 km | 1 408 (+13 %) | 1 308 | 325 |
| Prix immobilier Cosmes | 5,7 km | 1 091 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Simplé | 6,1 km | 1 472 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cossé-le-Vivien | 6,5 km | 1 545 (+24 %) | 2 000 | 148 |
| Prix immobilier Pommerieux | 6,6 km | 1 256 (+1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Niafles | 6,8 km | 1 266 (+2 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Athée
- Quel est le prix au m² à Athée (53400) ?
- Pour une maison, 1 155 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 045 et 1 462 €/m².
- Combien coûte une maison à Athée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Athée sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Athée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Athée ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Athée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Craon (1 552 €/m²), Route de Livre (1 246 €/m²), Voie communale Lot du Prieuré (1 212 €/m²). Les plus accessibles : .
- Athée est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 246 contre 1 463 €/m²). Autour : La Chapelle-Craonnaise 1 327 €/m², Livré-la-Touche 1 133 €/m², Craon 1 408 €/m², Cosmes 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Athée : 9 octobre 2025.
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