Prix immobilier à Longlaville (54810)
Prix au m² et ventes réelles à Longlaville, calculés sur 115 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 377 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Longlaville en bref
À Longlaville, une maison se vend en médiane 2 475 €/m², soit 185 000 € pour 82 m² (+30,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 877 €/m² (140 000 € en médiane), -11,8 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Longlaville se classe 49e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 395 m². Chiffres calculés sur 115 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longlaville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 | 16 | 1 564 | 9 |
| 2022 | 2 731 | 12 | 1 840 | 11 |
| 2023 | 2 342 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 892 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 475 | 19 | 1 877 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Longlaville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 133 575 € | 59 m² | 2 476 | 10 |
| Appartement T4 | 159 675 € | 87 m² | 2 089 | 4 |
| Maison 3 pièces | 147 450 € | 60 m² | 2 352 | 20 |
| Maison 4 pièces | 228 700 € | 90 m² | 2 327 | 23 |
| Maison 5 pièces | 187 500 € | 110 m² | 1 711 | 6 |
Les rues de Longlaville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue René Getti3 188 €/m²3 ventes · 322 000 € médian
- Rue San Giovanni In Marignano2 828 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue Alfred Mezieres2 615 €/m²12 ventes · 190 562 € médian
- Avenue Bogdan Politanski2 393 €/m²19 ventes · 151 000 € médian
- Rue Pasteur2 342 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Blenny1 535 €/m²6 ventes · 142 960 € médian
- Rue Saint Nicolas1 624 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Victimes du Nazisme1 694 €/m²10 ventes · 173 300 € médian
- Rue Saint Laurent1 698 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
- Rue Sainte Barbe1 701 €/m²6 ventes · 144 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Bogdan Politanski2 393 €/m²19 ventes · 151 000 € médian
- Rue Saint Laurent1 698 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
- Rue Alfred Mezieres2 615 €/m²12 ventes · 190 562 € médian
- Rue des Victimes du Nazisme1 694 €/m²10 ventes · 173 300 € médian
- Rue du Dix Neuf Mars 19622 333 €/m²6 ventes · 241 000 € médian
Les DPE à Longlaville
594 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 111 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LonglavilleDernières ventes à Longlaville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alfred Mezieres | 57 m² · 3 p. | 543 m² | 180 700 € | 3 170 |
| déc. 2025 | Maison | Av Bogdan Politanski | 89 m² · 4 p. | 548 m² | 256 000 € | 2 876 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alfred Mezieres | 92 m² · 4 p. | 413 m² | 240 000 € | 2 609 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Bogdan Politanski | 58 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 414 |
| oct. 2025 | Appart. | Derriere Lavaux | 61 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 803 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 67 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 2 612 |
| août 2025 | Appart. | Av Bogdan Politanski | 120 m² · 5 p. | 58 m² | 196 000 € | 1 633 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 117 m² · 5 p. | 259 m² | 190 000 € | 1 624 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Alfred Mezieres | 110 m² · 4 p. | 377 m² | 256 000 € | 2 327 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 105 m² · 4 p. | 740 m² | 260 000 € | 2 476 |
| juil. 2025 | Maison | Rue San Giovanni In Marignano | 101 m² · 4 p. | 534 m² | 325 000 € | 3 218 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 160 m² · 4 p. | 954 m² | 328 700 € | 2 054 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longlaville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longlaville (maisons 2 232 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mont-Saint-Martin | 1,7 km | 2 050 (-8 %) | 1 774 | 327 |
| Prix immobilier Herserange | 1,9 km | 1 889 (-15 %) | 1 750 | 329 |
| Prix immobilier Saulnes | 1,9 km | 2 083 (-7 %) | 1 515 | 224 |
| Prix immobilier Longwy | 2,8 km | 1 929 (-14 %) | 1 841 | 824 |
| Prix immobilier Mexy | 3,7 km | 2 353 (+5 %) | 1 750 | 175 |
| Prix immobilier Haucourt-Moulaine | 4,1 km | 2 406 (+8 %) | 2 010 | 152 |
| Prix immobilier Réhon | 4,9 km | 2 050 (-8 %) | 1 771 | 264 |
| Prix immobilier Hussigny-Godbrange | 5,7 km | 2 634 (+18 %) | 2 457 | 251 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longlaville
- Quel est le prix au m² à Longlaville (54810) ?
- Pour une maison, 2 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +30,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 877 €/m² (9 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (115 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 576 et 3 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Longlaville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longlaville sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longlaville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longlaville ?
- T3 : 133 575 € en médiane (59 m², 2 476 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 228 700 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 187 500 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longlaville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue René Getti (3 188 €/m²), Rue San Giovanni In Marignano (2 828 €/m²), Rue Alfred Mezieres (2 615 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Blenny (1 535 €/m²), Rue Saint Nicolas (1 624 €/m²), Rue des Victimes du Nazisme (1 694 €/m²).
- Longlaville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 232 contre 1 867 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (1 826 contre 1 906 €/m²). Autour : Mont-Saint-Martin 2 050 €/m², Herserange 1 889 €/m², Saulnes 2 083 €/m², Longwy 1 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longlaville : 18 décembre 2025.
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