Prix immobilier à Sorbey (55230)
Prix au m² et ventes réelles à Sorbey, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Sorbey en bref
À Sorbey, une maison se vend en médiane 621 €/m², soit 74 500 € pour 112 m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Sorbey se classe 73e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sorbey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sorbey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 106 250 € | 98 m² | 1 069 | 4 |
Les DPE à Sorbey
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 226 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 105 m² · 4 p. | 397 m² | 60 000 € | 571 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 690 m² | 74 500 € | 621 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Greves | 91 m² · 4 p. | 392 m² | 138 000 € | 1 516 |
| août 2023 | Maison | Rue Perdue | 75 m² · 4 p. | 1 670 m² | 250 900 € | 3 345 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Greves | 220 m² · 3 p. | 1 053 m² | 280 613 € | 1 276 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 70 m² · 1 p. | 180 m² | 55 000 € | 786 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 174 m² · 5 p. | 330 m² | 234 600 € | 1 348 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 45 m² · 2 p. | 210 m² | 55 000 € | 1 222 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Milieu | 119 m² · 3 p. | 276 m² | 170 000 € | 1 429 |
| août 2021 | Maison | Rue Perdue | 195 m² · 4 p. | 740 m² | 130 900 € | 671 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Greves | 120 m² · 3 p. | 3 076 m² | 118 000 € | 983 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Greves | 91 m² · 4 p. | 1 210 m² | 48 000 € | 527 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sorbey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sorbey (maisons 1 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pillon | 3,4 km | 1 055 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Othain | 4,2 km | 1 023 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Arrancy-sur-Crusnes | 4,8 km | 1 267 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grand-Failly | 5,9 km | 1 323 (+20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Longuyon | 6,7 km | 1 483 (+34 %) | 833 | 372 |
| Prix immobilier Mangiennes | 7,2 km | 1 039 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beuveille | 7,3 km | 2 011 (+82 %) | 1 052 | 43 |
| Prix immobilier Colmey | 7,6 km | 984 (-11 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sorbey
- Quel est le prix au m² à Sorbey (55230) ?
- Pour une maison, 621 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 659 et 1 368 €/m².
- Combien coûte une maison à Sorbey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sorbey sur les deux dernières années publiées est de 74 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sorbey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sorbey ?
- Maison 4 pièces : 106 250 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sorbey est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 103 contre 1 061 €/m²). Autour : Pillon 1 055 €/m², Saint-Laurent-sur-Othain 1 023 €/m², Arrancy-sur-Crusnes 1 267 €/m², Grand-Failly 1 323 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sorbey : 15 décembre 2025.
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