Prix immobilier à Colmey (54260)
Prix au m² et ventes réelles à Colmey, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 7 février 2025.
Colmey en bref
À Colmey, une maison se vend en médiane 1 093 €/m², soit 95 200 € pour 118 m² (+15,7 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Colmey se classe 334e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colmey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Colmey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue d'Antioche1 211 €/m²4 ventes · 123 600 € médian
- Rue de l'Église1 104 €/m²3 ventes · 143 500 € médian
- Rue de Chatillon526 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue d'Antioche1 211 €/m²4 ventes · 123 600 € médian
- Rue de Chatillon526 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Église1 104 €/m²3 ventes · 143 500 € médian
Les DPE à Colmey
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 569 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De Chatillon | 122 m² · 6 p. | 643 m² | 45 000 € | 369 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Hubert | 80 m² · 3 p. | 632 m² | 145 400 € | 1 818 |
| nov. 2024 | Maison | Av D Antioche | 63 m² · 2 p. | 167 m² | 37 000 € | 587 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 4 p. | 90 m² | 169 430 € | 1 303 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Saint Hubert | 140 m² · 3 p. | 511 m² | 141 900 € | 1 014 |
| sept. 2023 | Maison | Av D Antioche | 169 m² · 6 p. | 390 m² | 248 000 € | 1 467 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Stade | 159 m² · 5 p. | 277 m² | 146 000 € | 918 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Trebazin | 99 m² · 4 p. | 1 283 m² | 226 100 € | 2 284 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Four | 113 m² · 6 p. | 2 467 m² | 55 000 € | 487 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 4 p. | 90 m² | 143 500 € | 1 104 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Fontaine Du Rupt | 38 m² · 2 p. | 62 m² | 15 000 € | 395 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 150 m² · 5 p. | 135 m² | 80 000 € | 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colmey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colmey (maisons 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villette | 1,2 km | 1 192 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Longuyon | 3,0 km | 1 483 (+51 %) | 833 | 372 |
| Prix immobilier Charency-Vezin | 3,3 km | 1 351 (+37 %) | 902 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Jean-lès-Longuyon | 4,5 km | 1 288 (+31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Allondrelle-la-Malmaison | 5,3 km | 1 505 (+53 %) | 1 759 | 32 |
| Prix immobilier Grand-Failly | 5,9 km | 1 323 (+34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Viviers-sur-Chiers | 6,1 km | 1 841 (+87 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sorbey | 7,6 km | 1 103 (+12 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colmey
- Quel est le prix au m² à Colmey (54260) ?
- Pour une maison, 1 093 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 532 et 1 502 €/m².
- Combien coûte une maison à Colmey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colmey sur les deux dernières années publiées est de 95 200 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colmey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colmey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue d'Antioche (1 211 €/m²), Rue de l'Église (1 104 €/m²), Rue de Chatillon (526 €/m²). Les plus accessibles : .
- Colmey est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (984 contre 1 867 €/m²). Autour : Villette 1 192 €/m², Longuyon 1 483 €/m², Charency-Vezin 1 351 €/m², Saint-Jean-lès-Longuyon 1 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colmey : 7 février 2025.
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