Prix immobilier à Allondrelle-la-Malmaison (54260)
Prix au m² et ventes réelles à Allondrelle-la-Malmaison, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 635 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Allondrelle-la-Malmaison en bref
À Allondrelle-la-Malmaison, une maison se vend en médiane 1 823 €/m², soit 177 500 € pour 102 m² (+75,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 880 €/m² (125 000 € en médiane), +211,8 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Allondrelle-la-Malmaison se classe 203e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 752 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allondrelle-la-Malmaison
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 296 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 038 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 823 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Allondrelle-la-Malmaison
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 163 750 € | 85 m² | 1 672 | 6 |
| Maison 4 pièces | 181 400 € | 104 m² | 1 715 | 4 |
| Maison 5 pièces | 131 000 € | 106 m² | 1 241 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 318 600 € | 171 m² | 1 757 | 4 |
Les rues de Allondrelle-la-Malmaison : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château d'Eau1 667 €/m²11 ventes · 190 300 € médian
- Rue Vauban1 219 €/m²6 ventes · 128 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 038 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château d'Eau1 667 €/m²11 ventes · 190 300 € médian
- Rue Vauban1 219 €/m²6 ventes · 128 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 038 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
Les DPE à Allondrelle-la-Malmaison
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Allondrelle-la-Malmaison ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Allondrelle-la-MalmaisonDernières ventes à Allondrelle-la-Malmaison
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ecart Sainte Reine | 125 m² · 5 p. | 2 070 m² | 430 000 € | 3 440 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 84 m² · 4 p. | 295 m² | 215 000 € | 2 560 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 100 m² · 3 p. | 824 m² | 198 000 € | 1 980 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 96 m² · 4 p. | 106 m² | 160 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 86 m² · 3 p. | 261 m² | 190 300 € | 2 213 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 83 m² · 3 p. | 480 m² | 60 000 € | 723 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 162 m² · 8 p. | 9 228 m² | 410 000 € | 2 531 |
| juin 2025 | Maison | Rue Fontaine Du Geai | 69 m² · 3 p. | 681 m² | 62 000 € | 899 |
| juin 2025 | Maison | Rue Vauban | 110 m² · 3 p. | 1 008 m² | 150 000 € | 1 364 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Longwy | 106 m² · 5 p. | 930 m² | 153 000 € | 1 443 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De La Providence | 86 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 744 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De La Providence | 62 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 2 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allondrelle-la-Malmaison
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allondrelle-la-Malmaison (maisons 1 505 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villette | 4,1 km | 1 192 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tellancourt | 4,4 km | 2 170 (+44 %) | 1 175 | 32 |
| Prix immobilier Charency-Vezin | 4,7 km | 1 351 (-10 %) | 902 | 35 |
| Prix immobilier Colmey | 5,3 km | 984 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Pancré | 5,3 km | 1 623 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Longuyon | 5,6 km | 1 483 (-1 %) | 833 | 372 |
| Prix immobilier Fresnois-la-Montagne | 5,8 km | 1 713 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Viviers-sur-Chiers | 6,4 km | 1 841 (+22 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allondrelle-la-Malmaison
- Quel est le prix au m² à Allondrelle-la-Malmaison (54260) ?
- Pour une maison, 1 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +75,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 880 €/m² (2 ventes), +211,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 959 et 2 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Allondrelle-la-Malmaison ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allondrelle-la-Malmaison sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allondrelle-la-Malmaison ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allondrelle-la-Malmaison ?
- Maison 4 pièces : 181 400 € (104 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 131 000 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Allondrelle-la-Malmaison ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château d'Eau (1 667 €/m²), Rue Vauban (1 219 €/m²), Rue Jeanne d'Arc (1 038 €/m²). Les plus accessibles : .
- Allondrelle-la-Malmaison est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 505 contre 1 867 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 759 contre 1 906 €/m²). Autour : Villette 1 192 €/m², Tellancourt 2 170 €/m², Charency-Vezin 1 351 €/m², Colmey 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allondrelle-la-Malmaison : 2 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.