Prix immobilier à Saint-Pancré (54730)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pancré, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 307 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Pancré en bref
À Saint-Pancré, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 137 500 € pour 103 m² (-28,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Saint-Pancré se classe 165e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pancré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pancré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 188 625 € | 94 m² | 2 001 | 4 |
Les DPE à Saint-Pancré
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PancréDernières ventes à Saint-Pancré
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Frontiere | 80 m² · 4 p. | 800 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 140 m² · 5 p. | 1 289 m² | 115 000 € | 821 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pre La Dame | 114 m² · 5 p. | 1 360 m² | 185 000 € | 1 623 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 92 m² · 4 p. | 1 256 m² | 160 000 € | 1 739 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Fontaine | 152 m² · 6 p. | 498 m² | 220 000 € | 1 447 |
| sept. 2023 | Maison | Chem De Moutis | 96 m² · 4 p. | 820 m² | 217 250 € | 2 263 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 122 m² · 4 p. | 474 m² | 330 000 € | 2 705 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Gue Le Loup | 103 m² · 4 p. | 2 425 m² | 240 000 € | 2 330 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 90 m² · 4 p. | 50 m² | 94 500 € | 1 050 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Frontiere | 100 m² · 5 p. | 780 m² | 188 100 € | 1 881 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Frontiere | 180 m² · 5 p. | 2 293 m² | 250 800 € | 1 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pancré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pancré (maisons 1 623 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-Houdlémont | 1,5 km | 2 495 (+54 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Tellancourt | 2,1 km | 2 170 (+34 %) | 1 175 | 32 |
| Prix immobilier Fresnois-la-Montagne | 3,1 km | 1 713 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gorcy | 3,4 km | 2 724 (+68 %) | 2 069 | 141 |
| Prix immobilier Villers-la-Chèvre | 4,3 km | 2 561 (+58 %) | 2 198 | 20 |
| Prix immobilier Cosnes-et-Romain | 4,9 km | 2 317 (+43 %) | 3 067 | 163 |
| Prix immobilier Allondrelle-la-Malmaison | 5,3 km | 1 505 (-7 %) | 1 759 | 32 |
| Prix immobilier Cons-la-Grandville | 5,4 km | 1 921 (+18 %) | 849 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pancré
- Quel est le prix au m² à Saint-Pancré (54730) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 322 et 2 072 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pancré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pancré sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pancré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pancré ?
- Maison 4 pièces : 188 625 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pancré est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 623 contre 1 867 €/m²). Autour : Ville-Houdlémont 2 495 €/m², Tellancourt 2 170 €/m², Fresnois-la-Montagne 1 713 €/m², Gorcy 2 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pancré : 19 décembre 2025.
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