Prix immobilier à Ville-Houdlémont (54730)
Prix au m² et ventes réelles à Ville-Houdlémont, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 772 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Ville-Houdlémont en bref
À Ville-Houdlémont, une maison se vend en médiane 2 509 €/m², soit 215 175 € pour 94 m² (-2,2 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Ville-Houdlémont se classe 19e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 632 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ville-Houdlémont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 273 | 9 |
| 2025 | 2 509 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ville-Houdlémont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 205 950 € | 79 m² | 2 519 | 7 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 165 m² | 2 500 | 3 |
Les rues de Ville-Houdlémont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Mazagran2 713 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Rue Haute2 569 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Douane2 273 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Ascou1 788 €/m²5 ventes · 121 600 € médian
- Gr Grand Rue1 551 €/m²4 ventes · 162 975 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ascou1 788 €/m²5 ventes · 121 600 € médian
- Gr Grand Rue1 551 €/m²4 ventes · 162 975 € médian
- Rue de la Douane2 273 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Haute2 569 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue Mazagran2 713 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
Les DPE à Ville-Houdlémont
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ville-HoudlémontDernières ventes à Ville-Houdlémont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 79 m² · 4 p. | 1 055 m² | 199 000 € | 2 519 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ascou | 68 m² · 4 p. | 432 m² | 95 000 € | 1 397 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 88 m² · 4 p. | 869 m² | 310 000 € | 3 523 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Douane | 94 m² · 5 p. | — | 235 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Ascou | 68 m² · 4 p. | 336 m² | 165 000 € | 2 426 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 105 m² · 6 p. | 833 m² | 339 720 € | 3 235 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Paquis | 68 m² · 4 p. | 1 560 m² | 209 100 € | 3 075 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 85 m² · 4 p. | 1 221 m² | 221 250 € | 2 603 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 112 m² · 4 p. | 263 m² | 205 950 € | 1 839 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Denis | 165 m² · 5 p. | 3 261 m² | 417 000 € | 2 527 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 185 m² · 5 p. | 195 m² | 115 500 € | 624 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 40 m² · 3 p. | 328 m² | 99 600 € | 2 490 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ville-Houdlémont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ville-Houdlémont (maisons 2 495 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pancré | 1,5 km | 1 623 (-35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gorcy | 2,3 km | 2 724 (+9 %) | 2 069 | 141 |
| Prix immobilier Tellancourt | 3,5 km | 2 170 (-13 %) | 1 175 | 32 |
| Prix immobilier Cosnes-et-Romain | 4,1 km | 2 317 (-7 %) | 3 067 | 163 |
| Prix immobilier Fresnois-la-Montagne | 4,2 km | 1 713 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villers-la-Chèvre | 4,4 km | 2 561 (+3 %) | 2 198 | 20 |
| Prix immobilier Cons-la-Grandville | 5,7 km | 1 921 (-23 %) | 849 | 31 |
| Prix immobilier Allondrelle-la-Malmaison | 6,7 km | 1 505 (-40 %) | 1 759 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ville-Houdlémont
- Quel est le prix au m² à Ville-Houdlémont (54730) ?
- Pour une maison, 2 509 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 756 et 2 943 €/m².
- Combien coûte une maison à Ville-Houdlémont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ville-Houdlémont sur les deux dernières années publiées est de 215 175 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ville-Houdlémont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ville-Houdlémont ?
- Maison 4 pièces : 205 950 € (79 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (165 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ville-Houdlémont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Mazagran (2 713 €/m²), Rue Haute (2 569 €/m²), Rue de la Douane (2 273 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ville-Houdlémont est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (2 495 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Pancré 1 623 €/m², Gorcy 2 724 €/m², Tellancourt 2 170 €/m², Cosnes-et-Romain 2 317 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ville-Houdlémont : 8 décembre 2025.
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