Prix immobilier à Tellancourt (54260)
Prix au m² et ventes réelles à Tellancourt, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Tellancourt en bref
À Tellancourt, une maison se vend en médiane 2 623 €/m², soit 206 500 € pour 102 m² (+65,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 175 €/m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Tellancourt se classe 55e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 609 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tellancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 147 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 686 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 584 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tellancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 000 € | 62 m² | 1 682 | 4 |
| Maison 4 pièces | 231 750 € | 98 m² | 1 753 | 4 |
Les rues de Tellancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tilleuls3 117 €/m²9 ventes · 357 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 907 €/m²10 ventes · 112 500 € médian
- Rue de Fresnois1 421 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Leclerc1 907 €/m²10 ventes · 112 500 € médian
- Rue des Tilleuls3 117 €/m²9 ventes · 357 000 € médian
- Rue de Fresnois1 421 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
Les DPE à Tellancourt
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 222 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Vital Alexandre | 109 m² · 5 p. | 1 250 m² | 295 000 € | 2 706 |
| août 2025 | Maison | Rue De Fresnois | 80 m² · 3 p. | 310 m² | 276 000 € | 3 450 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 146 m² · 6 p. | 600 m² | 370 740 € | 2 539 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 102 m² · 4 p. | 513 m² | 125 000 € | 1 225 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 69 m² · 3 p. | 850 m² | 144 000 € | 2 087 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 68 m² · 4 p. | 302 m² | 65 000 € | 956 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 47 m² · 3 p. | 169 m² | 60 000 € | 1 277 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 161 m² · 4 p. | 1 885 m² | 367 300 € | 2 281 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 103 m² · 5 p. | 1 252 m² | 180 000 € | 1 748 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Fresnois | 164 m² · 6 p. | 618 m² | 233 000 € | 1 421 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 55 m² · 3 p. | 242 m² | 51 300 € | 933 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 94 m² · 4 p. | 1 274 m² | 338 500 € | 3 601 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tellancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tellancourt (maisons 2 170 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnois-la-Montagne | 1,7 km | 1 713 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Pancré | 2,1 km | 1 623 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ville-Houdlémont | 3,5 km | 2 495 (+15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villers-la-Chèvre | 4,3 km | 2 561 (+18 %) | 2 198 | 20 |
| Prix immobilier Allondrelle-la-Malmaison | 4,4 km | 1 505 (-31 %) | 1 759 | 32 |
| Prix immobilier Viviers-sur-Chiers | 4,4 km | 1 841 (-15 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Chiers | 4,6 km | 1 333 (-39 %) | 1 524 | 28 |
| Prix immobilier Cons-la-Grandville | 4,9 km | 1 921 (-11 %) | 849 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tellancourt
- Quel est le prix au m² à Tellancourt (54260) ?
- Pour une maison, 2 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +65,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 474 et 2 780 €/m².
- Combien coûte une maison à Tellancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tellancourt sur les deux dernières années publiées est de 206 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tellancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tellancourt ?
- Maison 4 pièces : 231 750 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tellancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tilleuls (3 117 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 907 €/m²), Rue de Fresnois (1 421 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tellancourt est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 170 contre 1 867 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 175 contre 1 906 €/m²). Autour : Fresnois-la-Montagne 1 713 €/m², Saint-Pancré 1 623 €/m², Ville-Houdlémont 2 495 €/m², Villers-la-Chèvre 2 561 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tellancourt : 11 décembre 2025.
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