Prix immobilier à Thonne-le-Thil (55600)
Prix au m² et ventes réelles à Thonne-le-Thil, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 15 janvier 2025.
Thonne-le-Thil en bref
À Thonne-le-Thil, une maison se vend en médiane 560 €/m², soit 106 500 € pour 105 m² (-60,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 140 €/m² (114 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Thonne-le-Thil se classe 56e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 888 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thonne-le-Thil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 008 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 338 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thonne-le-Thil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 000 € | 80 m² | 1 411 | 3 |
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 105 m² | 1 358 | 5 |
Les rues de Thonne-le-Thil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Orval1 225 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
- Rue Neuve1 153 €/m²4 ventes · 194 500 € médian
- Rue de l'Église1 068 €/m²6 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 068 €/m²6 ventes · 115 000 € médian
- Rue d'Orval1 225 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
- Rue Neuve1 153 €/m²4 ventes · 194 500 € médian
Les DPE à Thonne-le-Thil
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thonne-le-ThilDernières ventes à Thonne-le-Thil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 125 m² · 6 p. | 873 m² | 70 000 € | 560 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue Neuve | 100 m² · 3 p. | 222 m² | 114 000 € | 1 140 |
| mai 2024 | Maison | Rue Neuve | 101 m² · 4 p. | 902 m² | 222 500 € | 2 203 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 105 m² · 4 p. | 1 269 m² | 86 000 € | 819 |
| mars 2024 | Maison | Rue Haute | 90 m² · 3 p. | 382 m² | 127 000 € | 1 411 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 106 m² · 4 p. | 482 m² | 144 000 € | 1 358 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Haute | 80 m² · 3 p. | 1 107 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 112 m² · 5 p. | 609 m² | 45 000 € | 402 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 4 p. | 1 312 m² | 158 000 € | 1 317 |
| janv. 2023 | Maison | Pl De La Liberte | 72 m² · 3 p. | 374 m² | 38 000 € | 528 |
| janv. 2023 | Maison | Rue D Orval | 80 m² · 4 p. | 1 080 m² | 140 000 € | 1 750 |
| août 2022 | Maison | Rue D Orval | 163 m² · 6 p. | 1 048 m² | 206 600 € | 1 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thonne-le-Thil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thonne-le-Thil (maisons 1 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thonnelle | 2,4 km | 849 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sapogne-sur-Marche | 3,6 km | 971 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Avioth | 3,8 km | 1 274 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Breux | 4,7 km | 1 429 (+21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chauvency-Saint-Hubert | 4,8 km | 955 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Margut | 5,0 km | 1 024 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Margny | 5,3 km | 1 214 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chauvency-le-Château | 5,5 km | 902 (-24 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thonne-le-Thil
- Quel est le prix au m² à Thonne-le-Thil (55600) ?
- Pour une maison, 560 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -60,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 690 et 1 581 €/m².
- Combien coûte une maison à Thonne-le-Thil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thonne-le-Thil sur les deux dernières années publiées est de 106 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thonne-le-Thil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thonne-le-Thil ?
- Maison 4 pièces : 144 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thonne-le-Thil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Orval (1 225 €/m²), Rue Neuve (1 153 €/m²), Rue de l'Église (1 068 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thonne-le-Thil est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 182 contre 1 061 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (1 140 contre 1 107 €/m²). Autour : Thonnelle 849 €/m², Sapogne-sur-Marche 971 €/m², Avioth 1 274 €/m², Breux 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thonne-le-Thil : 15 janvier 2025.
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