Prix immobilier à Thonnelle (55600)
Prix au m² et ventes réelles à Thonnelle, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 117 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Thonnelle en bref
À Thonnelle, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 160 000 € pour 105 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Thonnelle se classe 161e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thonnelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Thonnelle
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 125 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Donchaire | 120 m² · 5 p. | 1 321 m² | 160 000 € | 1 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fromagerie | 114 m² · 4 p. | 87 m² | 115 000 € | 1 009 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Henri De Premorel | 155 m² · 4 p. | 1 534 m² | 229 650 € | 1 482 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Donchaire | 100 m² · 5 p. | 1 321 m² | 41 000 € | 410 |
| août 2022 | Maison | Rue Henri De Premorel | 60 m² · 3 p. | 2 260 m² | 231 900 € | 3 865 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Henri De Premorel | 160 m² · 3 p. | 1 033 m² | 80 000 € | 500 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Henri De Premorel | 145 m² · 5 p. | 2 286 m² | 100 000 € | 690 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Donchaire | 68 m² · 3 p. | 937 m² | 40 000 € | 588 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Henri De Premorel | 85 m² · 3 p. | 2 091 m² | 35 000 € | 412 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Henri De Premorel | 85 m² · 4 p. | 838 m² | 140 000 € | 1 647 |
| août 2021 | Maison | Rue Henri De Premorel | 67 m² · 5 p. | 840 m² | 73 000 € | 1 090 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 4 p. | 248 m² | 65 000 € | 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thonnelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thonnelle (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thonne-le-Thil | 2,4 km | 1 182 (+39 %) | 1 140 | 20 |
| Prix immobilier Avioth | 2,8 km | 1 274 (+50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montmédy | 4,3 km | 1 200 (+41 %) | 707 | 93 |
| Prix immobilier Chauvency-Saint-Hubert | 4,5 km | 955 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chauvency-le-Château | 4,6 km | 902 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Breux | 5,2 km | 1 429 (+68 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Verneuil-Grand | 5,3 km | 1 228 (+45 %) | 1 124 | 23 |
| Prix immobilier Thonne-la-Long | 5,5 km | 1 780 (+110 %) | 1 270 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thonnelle
- Quel est le prix au m² à Thonnelle (55600) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 566 et 1 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Thonnelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thonnelle sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thonnelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Thonnelle est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 1 061 €/m²). Autour : Thonne-le-Thil 1 182 €/m², Avioth 1 274 €/m², Montmédy 1 200 €/m², Chauvency-Saint-Hubert 955 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thonnelle : 10 septembre 2025.
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