Prix immobilier à Verneuil-Grand (55600)
Prix au m² et ventes réelles à Verneuil-Grand, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Verneuil-Grand en bref
À Verneuil-Grand, une maison se vend en médiane 975 €/m², soit 130 000 € pour 84 m² (-59 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 124 €/m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Verneuil-Grand se classe 43e sur 253 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 003 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verneuil-Grand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 279 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 185 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Verneuil-Grand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 61 m² | 821 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 111 m² | 1 207 | 3 |
Les rues de Verneuil-Grand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clamard2 164 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue de la Haute Fontaine2 083 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Grand Four1 216 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Route d'Ecouviez1 129 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Ecouviez1 129 €/m²7 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Grand Four1 216 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Haute Fontaine2 083 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Clamard2 164 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Verneuil-Grand
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 333 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 111 m² · 4 p. | 1 034 m² | 133 950 € | 1 207 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Haute | 95 m² · 3 p. | 239 m² | 78 000 € | 821 |
| mai 2025 | Maison | Rte D Ecouviez | 124 m² · 7 p. | 1 114 m² | 140 000 € | 1 129 |
| mai 2025 | Maison | Rte D Ecouviez | 43 m² · 3 p. | 181 m² | 20 000 € | 465 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Ecouviez | 81 m² · 5 p. | 1 490 m² | 129 000 € | 1 593 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D Ecouviez | 49 m² · 3 p. | 298 m² | 130 000 € | 2 653 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Haute Fontaine | 61 m² · 3 p. | 3 272 m² | 145 000 € | 2 377 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Grand Four | 148 m² · 4 p. | 1 003 m² | 175 000 € | 1 182 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Berlu | 84 m² · 3 p. | 370 m² | 55 000 € | 655 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Clamard | 99 m² · 4 p. | 2 035 m² | 246 500 € | 2 490 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Grand Four | 86 m² · 5 p. | 699 m² | 210 000 € | 2 442 |
| août 2022 | Maison | Rte D Ecouviez | 103 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 825 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verneuil-Grand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verneuil-Grand (maisons 1 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écouviez | 2,2 km | 1 420 (+16 %) | 1 574 | 23 |
| Prix immobilier Villécloye | 3,2 km | 1 404 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bazeilles-sur-Othain | 3,8 km | 1 030 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thonne-la-Long | 4,1 km | 1 780 (+45 %) | 1 270 | 20 |
| Prix immobilier Avioth | 4,3 km | 1 274 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Velosnes | 4,5 km | 1 220 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montmédy | 4,5 km | 1 200 (-2 %) | 707 | 93 |
| Prix immobilier Thonnelle | 5,3 km | 849 (-31 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verneuil-Grand
- Quel est le prix au m² à Verneuil-Grand (55600) ?
- Pour une maison, 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -59 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 113 et 2 034 €/m².
- Combien coûte une maison à Verneuil-Grand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verneuil-Grand sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verneuil-Grand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verneuil-Grand ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verneuil-Grand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clamard (2 164 €/m²), Rue de la Haute Fontaine (2 083 €/m²), Rue du Grand Four (1 216 €/m²). Les plus accessibles : .
- Verneuil-Grand est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 228 contre 1 061 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (1 124 contre 1 107 €/m²). Autour : Écouviez 1 420 €/m², Villécloye 1 404 €/m², Bazeilles-sur-Othain 1 030 €/m², Thonne-la-Long 1 780 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verneuil-Grand : 15 septembre 2025.
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