Prix immobilier à Villécloye (55600)
Prix au m² et ventes réelles à Villécloye, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Villécloye en bref
À Villécloye, une maison se vend en médiane 937 €/m², soit 101 000 € pour 106 m² (-35,9 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Villécloye se classe 21e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villécloye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villécloye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 198 600 € | 124 m² | 1 285 | 4 |
Les DPE à Villécloye
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 230 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 215 m² | 90 000 € | 818 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 106 m² · 4 p. | 1 692 m² | 112 000 € | 1 057 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Claude | 185 m² · 5 p. | 731 m² | 259 700 € | 1 404 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chaufour | 56 m² · 3 p. | 258 m² | 85 000 € | 1 518 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Horlay | 85 m² · 4 p. | 850 m² | 44 000 € | 518 |
| avr. 2024 | Maison | La Hoguinette | 130 m² · 5 p. | 894 m² | 280 000 € | 2 154 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chaufour | 95 m² · 3 p. | 618 m² | 163 600 € | 1 722 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Claude | 118 m² · 5 p. | 314 m² | 137 500 € | 1 165 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chaufour | 112 m² · 4 p. | 444 m² | 160 000 € | 1 429 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Chaufour | 95 m² · 3 p. | 618 m² | 154 600 € | 1 627 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 77 m² · 3 p. | 959 m² | 30 000 € | 390 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villécloye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villécloye (maisons 1 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazeilles-sur-Othain | 1,8 km | 1 030 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montmédy | 2,9 km | 1 200 (-15 %) | 707 | 93 |
| Prix immobilier Verneuil-Grand | 3,2 km | 1 228 (-13 %) | 1 124 | 23 |
| Prix immobilier Velosnes | 3,8 km | 1 220 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Écouviez | 4,5 km | 1 420 (+1 %) | 1 574 | 23 |
| Prix immobilier Thonnelle | 6,3 km | 849 (-40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Avioth | 6,7 km | 1 274 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Juvigny-sur-Loison | 7,2 km | 728 (-48 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villécloye
- Quel est le prix au m² à Villécloye (55600) ?
- Pour une maison, 937 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 937 et 1 573 €/m².
- Combien coûte une maison à Villécloye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villécloye sur les deux dernières années publiées est de 101 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villécloye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villécloye ?
- Maison 5 pièces : 198 600 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villécloye est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 404 contre 1 061 €/m²). Autour : Bazeilles-sur-Othain 1 030 €/m², Montmédy 1 200 €/m², Verneuil-Grand 1 228 €/m², Velosnes 1 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villécloye : 10 novembre 2025.
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