Prix immobilier à Avioth (55600)
Prix au m² et ventes réelles à Avioth, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 119 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Avioth en bref
À Avioth, une maison se vend en médiane 1 193 €/m², soit 152 395 € pour 123 m². Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Avioth se classe 35e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avioth
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avioth
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 92 m² | 1 245 | 3 |
Les DPE à Avioth
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AviothDernières ventes à Avioth
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Comtes De Chiny | 157 m² · 5 p. | 337 m² | 135 000 € | 860 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Delhotel | 166 m² · 5 p. | 255 m² | 220 000 € | 1 325 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Hopital | 160 m² · 7 p. | 37 023 m² | 169 790 € | 1 061 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Seigneurs De Breux | 72 m² · 3 p. | 2 685 m² | 115 000 € | 1 597 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Comtes De Chiny | 92 m² · 3 p. | 200 m² | 114 500 € | 1 245 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Comtes De Chiny | 46 m² · 1 p. | 338 m² | 60 000 € | 1 304 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Abbe Delhotel | 140 m² · 4 p. | 489 m² | 245 000 € | 1 750 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Saint Brice | 106 m² · 3 p. | 100 m² | 119 500 € | 1 127 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avioth
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avioth (maisons 1 274 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thonne-la-Long | 2,8 km | 1 780 (+40 %) | 1 270 | 20 |
| Prix immobilier Thonnelle | 2,8 km | 849 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Breux | 2,9 km | 1 429 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thonne-le-Thil | 3,8 km | 1 182 (-7 %) | 1 140 | 20 |
| Prix immobilier Verneuil-Grand | 4,3 km | 1 228 (-4 %) | 1 124 | 23 |
| Prix immobilier Montmédy | 5,9 km | 1 200 (-6 %) | 707 | 93 |
| Prix immobilier Écouviez | 5,9 km | 1 420 (+11 %) | 1 574 | 23 |
| Prix immobilier Margny | 6,2 km | 1 214 (-5 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avioth
- Quel est le prix au m² à Avioth (55600) ?
- Pour une maison, 1 193 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 393 €/m².
- Combien coûte une maison à Avioth ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avioth sur les deux dernières années publiées est de 152 395 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avioth ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avioth ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Avioth est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 274 contre 1 061 €/m²). Autour : Thonne-la-Long 1 780 €/m², Thonnelle 849 €/m², Breux 1 429 €/m², Thonne-le-Thil 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avioth : 10 décembre 2025.
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