Prix immobilier à Aunay-en-Bazois (58110)
Prix au m² et ventes réelles à Aunay-en-Bazois, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Aunay-en-Bazois en bref
À Aunay-en-Bazois, une maison se vend en médiane 509 €/m², soit 50 000 € pour 71 m² (-51,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 545 €/m² (35 980 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Aunay-en-Bazois se classe 197e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 294 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aunay-en-Bazois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 722 | 7 | — | — |
| 2022 | 881 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 053 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aunay-en-Bazois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 39 000 € | 30 m² | 1 300 | 3 |
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 60 m² | 653 | 5 |
| Maison 3 pièces | 54 000 € | 78 m² | 761 | 3 |
Les DPE à Aunay-en-Bazois
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 210 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Aunay-en-Bazois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Aunay-en-BazoisDernières ventes à Aunay-en-Bazois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chatillon | 172 m² · 7 p. | 1 252 m² | 97 000 € | 564 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De Savenay | 71 m² · 3 p. | 1 338 m² | 54 000 € | 761 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Crieur | 33 m² | 915 m² | 15 000 € | 455 |
| juin 2025 | Maison | Rue Creuse | 50 m² · 2 p. | 1 565 m² | 20 000 € | 400 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoliers | 66 m² · 3 p. | 5 025 m² | 35 980 € | 545 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Rabot | 78 m² · 3 p. | 1 621 m² | 45 000 € | 577 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chateau Chinon | 58 m² · 2 p. | 1 874 m² | 46 000 € | 793 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Sauvigny | 60 m² · 2 p. | 483 m² | 39 200 € | 653 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Croix | 30 m² · 1 p. | 820 m² | 39 000 € | 1 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Sauvigny | 35 m² · 1 p. | 4 828 m² | 109 250 € | 3 121 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Croix | 70 m² · 2 p. | 1 127 m² | 65 000 € | 929 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Crieur | 101 m² · 3 p. | 1 795 m² | 119 000 € | 1 178 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aunay-en-Bazois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aunay-en-Bazois (maisons 793 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Achun | 4,8 km | 860 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Epiry | 5,0 km | 1 120 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chougny | 5,1 km | 1 331 (+68 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montreuillon | 7,0 km | 786 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Dun-sur-Grandry | 7,2 km | 909 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mont-et-Marré | 7,4 km | 698 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Blismes | 7,5 km | 926 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mouron-sur-Yonne | 7,8 km | 853 (+8 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aunay-en-Bazois
- Quel est le prix au m² à Aunay-en-Bazois (58110) ?
- Pour une maison, 509 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -51,7 % sur un an. Pour un appartement, 545 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 597 et 1 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Aunay-en-Bazois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aunay-en-Bazois sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aunay-en-Bazois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aunay-en-Bazois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aunay-en-Bazois est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (793 contre 1 037 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (545 contre 986 €/m²). Autour : Achun 860 €/m², Epiry 1 120 €/m², Chougny 1 331 €/m², Montreuillon 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aunay-en-Bazois : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Nièvre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.