Prix immobilier à Mont-et-Marré (58110)
Prix au m² et ventes réelles à Mont-et-Marré, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2024.
Mont-et-Marré en bref
À Mont-et-Marré, une maison se vend en médiane 698 €/m², soit 45 000 € pour 94 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Mont-et-Marré se classe 242e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mont-et-Marré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mont-et-Marré
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 202 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mont-et-MarréDernières ventes à Mont-et-Marré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rte De Roche | 92 m² · 4 p. | 917 m² | 28 500 € | 310 |
| avr. 2024 | Maison | Les Embouches | 150 m² · 6 p. | 375 044 m² | 370 000 € | 2 467 |
| mars 2024 | Maison | Le Crot De La Fosse | 96 m² · 3 p. | 2 074 m² | 45 000 € | 469 |
| déc. 2023 | Maison | L Hate De Semelin | 66 m² · 4 p. | 2 604 m² | 57 000 € | 864 |
| nov. 2023 | Maison | Les Avillots | 150 m² · 5 p. | 1 854 m² | 190 000 € | 1 267 |
| mars 2023 | Maison | Les Ouches Colas | 120 m² · 5 p. | 9 054 m² | 47 000 € | 392 |
| févr. 2023 | Maison | Sur L Haut De La Croix | 80 m² · 2 p. | 1 807 m² | 51 000 € | 638 |
| juil. 2022 | Maison | L Hate De Semelin | 92 m² · 4 p. | 917 m² | 30 000 € | 326 |
| févr. 2022 | Maison | Le Champ Sivet | 92 m² · 4 p. | 41 835 m² | 137 578 € | 1 495 |
| déc. 2021 | Maison | Le Chagnot | 105 m² · 4 p. | 18 870 m² | 113 000 € | 1 076 |
| déc. 2021 | Maison | L Hate De Semelin | 66 m² · 4 p. | 2 604 m² | 42 000 € | 636 |
| sept. 2021 | Maison | Les Ouches Colas | 120 m² · 5 p. | 9 054 m² | 91 000 € | 758 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mont-et-Marré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mont-et-Marré (maisons 698 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtillon-en-Bazois | 4,0 km | 717 (+3 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Montapas | 4,5 km | 650 (-7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Achun | 4,8 km | 860 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Alluy | 6,0 km | 755 (+8 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bazolles | 6,7 km | 789 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Aunay-en-Bazois | 7,4 km | 793 (+14 %) | 545 | 30 |
| Prix immobilier Tamnay-en-Bazois | 7,4 km | 769 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chougny | 8,8 km | 1 331 (+91 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mont-et-Marré
- Quel est le prix au m² à Mont-et-Marré (58110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 501 et 1 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Mont-et-Marré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mont-et-Marré sur les deux dernières années publiées est de 45 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mont-et-Marré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mont-et-Marré est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (698 contre 1 037 €/m²). Autour : Châtillon-en-Bazois 717 €/m², Montapas 650 €/m², Achun 860 €/m², Alluy 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mont-et-Marré : 28 novembre 2024.
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