Prix immobilier à Bazolles (58110)
Prix au m² et ventes réelles à Bazolles, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Bazolles en bref
À Bazolles, une maison se vend en médiane 751 €/m², soit 76 000 € pour 77 m² (-38,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Bazolles se classe 201e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 140 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bazolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 794 | 6 |
| 2022 | 863 | 8 |
| 2025 | 751 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bazolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 900 € | 83 m² | 1 058 | 7 |
| Maison 5 pièces | 64 930 € | 126 m² | 515 | 3 |
Les rues de Bazolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Petit Jailly938 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Hameau Bussiere721 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
- Route de L'etang560 €/m²5 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de L'etang560 €/m²5 ventes · 56 000 € médian
- Hameau Bussiere721 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
- Route du Petit Jailly938 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Bazolles
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Petit Jailly | 83 m² · 3 p. | 1 378 m² | 50 000 € | 602 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De L'Etang | 72 m² · 4 p. | 140 m² | 40 000 € | 556 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 77 m² · 3 p. | 1 320 m² | 76 000 € | 987 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 52 m² · 3 p. | 834 m² | 77 900 € | 1 498 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Champ Tournet | 160 m² · 6 p. | 43 412 m² | 144 000 € | 900 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L'Etang | 100 m² · 3 p. | 4 210 m² | 56 000 € | 560 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Bois Des Troches | 85 m² · 3 p. | 1 020 m² | 120 000 € | 1 412 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 387 m² | 48 000 € | 480 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De L'Etang | 64 m² · 3 p. | 1 620 m² | 78 000 € | 1 219 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Tilleuls | 120 m² · 3 p. | 765 m² | 127 000 € | 1 058 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De L'Etang | 130 m² · 5 p. | 841 m² | 97 500 € | 750 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 100 m² · 5 p. | 1 140 m² | 40 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bazolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bazolles (maisons 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Achun | 4,3 km | 860 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Collancelle | 4,6 km | 1 166 (+48 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crux-la-Ville | 6,0 km | 983 (+25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vitry-Laché | 6,2 km | 975 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mont-et-Marré | 6,7 km | 698 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montapas | 7,2 km | 650 (-18 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Sardy-lès-Épiry | 8,4 km | 591 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Saulge | 8,8 km | 577 (-27 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bazolles
- Quel est le prix au m² à Bazolles (58110) ?
- Pour une maison, 751 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -38,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 593 et 1 055 €/m².
- Combien coûte une maison à Bazolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bazolles sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bazolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bazolles ?
- Maison 5 pièces : 64 930 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bazolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Petit Jailly (938 €/m²), Hameau Bussiere (721 €/m²), Route de L'etang (560 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bazolles est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (789 contre 1 037 €/m²). Autour : Achun 860 €/m², La Collancelle 1 166 €/m², Crux-la-Ville 983 €/m², Vitry-Laché 975 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bazolles : 17 novembre 2025.
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