Prix immobilier à Sardy-lès-Épiry (58800)
Prix au m² et ventes réelles à Sardy-lès-Épiry, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 113 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Sardy-lès-Épiry en bref
À Sardy-lès-Épiry, une maison se vend en médiane 942 €/m², soit 66 000 € pour 84 m² (+61,3 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Sardy-lès-Épiry se classe 268e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sardy-lès-Épiry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sardy-lès-Épiry
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 244 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sardy-lès-ÉpiryDernières ventes à Sardy-lès-Épiry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Tavenay | 73 m² · 2 p. | 473 m² | 24 000 € | 329 |
| avr. 2025 | Maison | Le Creuset | 180 m² · 6 p. | 39 575 m² | 280 000 € | 1 556 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Dangers | 58 m² · 3 p. | 325 m² | 39 500 € | 681 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 113 m² · 5 p. | 2 337 m² | 66 000 € | 584 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Gilberde | 141 m² · 6 p. | 950 m² | 78 000 € | 553 |
| juin 2023 | Maison | Tavenay | 73 m² · 2 p. | 473 m² | 26 000 € | 356 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Dangers | 88 m² · 3 p. | 285 m² | 105 000 € | 1 193 |
| févr. 2023 | Maison | Les Buits | 66 m² · 1 p. | 4 127 m² | 39 000 € | 591 |
| déc. 2022 | Maison | Ham De Blin | 102 m² · 4 p. | 2 500 m² | 100 000 € | 980 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Flotteurs | 115 m² · 5 p. | 840 m² | 76 000 € | 661 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Dangers | 84 m² · 3 p. | 798 m² | 39 000 € | 464 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Flotteurs | 72 m² · 3 p. | 2 296 m² | 40 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sardy-lès-Épiry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sardy-lès-Épiry (maisons 591 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouron-sur-Yonne | 3,5 km | 853 (+44 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Epiry | 3,9 km | 1 120 (+90 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Collancelle | 4,0 km | 1 166 (+97 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pazy | 6,1 km | 1 006 (+70 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cervon | 6,6 km | 788 (+33 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Corbigny | 6,8 km | 939 (+59 %) | 524 | 103 |
| Prix immobilier Chaumot | 7,3 km | 1 097 (+86 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Achun | 7,3 km | 860 (+46 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sardy-lès-Épiry
- Quel est le prix au m² à Sardy-lès-Épiry (58800) ?
- Pour une maison, 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +61,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 530 et 980 €/m².
- Combien coûte une maison à Sardy-lès-Épiry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sardy-lès-Épiry sur les deux dernières années publiées est de 66 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sardy-lès-Épiry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sardy-lès-Épiry est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (591 contre 1 037 €/m²). Autour : Mouron-sur-Yonne 853 €/m², Epiry 1 120 €/m², La Collancelle 1 166 €/m², Pazy 1 006 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sardy-lès-Épiry : 10 novembre 2025.
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