Prix immobilier à La Collancelle (58800)
Prix au m² et ventes réelles à La Collancelle, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 158 habitants. Dernière vente connue : 20 janvier 2025.
La Collancelle en bref
À La Collancelle, une maison se vend en médiane 826 €/m², soit 109 000 € pour 93 m² (-41,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : La Collancelle se classe 50e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Collancelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Collancelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 730 € | 92 m² | 934 | 3 |
Les DPE à La Collancelle
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Fussy | 92 m² · 3 p. | 1 760 m² | 76 000 € | 826 |
| oct. 2024 | Maison | Fussy | 100 m² · 6 p. | 1 980 m² | 142 000 € | 1 420 |
| sept. 2023 | Maison | Sauvin | 52 m² · 2 p. | 1 770 m² | 32 000 € | 615 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 94 m² · 3 p. | 1 643 m² | 87 795 € | 934 |
| janv. 2023 | Maison | Fussy | 72 m² · 3 p. | 838 m² | 84 730 € | 1 177 |
| juil. 2022 | Maison | Fussy | 100 m² · 3 p. | 1 323 m² | 81 000 € | 810 |
| mars 2022 | Maison | Vaux | 39 m² · 3 p. | 1 015 m² | 61 000 € | 1 564 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 109 m² · 5 p. | 11 001 m² | 126 000 € | 1 156 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 6 p. | 445 m² | 130 000 € | 1 182 |
| mai 2021 | Maison | Fussy | 52 m² · 3 p. | 1 062 m² | 65 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Collancelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Collancelle (maisons 1 166 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sardy-lès-Épiry | 4,0 km | 591 (-49 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bazolles | 4,6 km | 789 (-32 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Achun | 5,3 km | 860 (-26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pazy | 6,2 km | 1 006 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vitry-Laché | 6,3 km | 975 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Epiry | 6,5 km | 1 120 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mouron-sur-Yonne | 7,3 km | 853 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Guipy | 7,3 km | 741 (-36 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Collancelle
- Quel est le prix au m² à La Collancelle (58800) ?
- Pour une maison, 826 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 853 et 1 233 €/m².
- Combien coûte une maison à La Collancelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Collancelle sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Collancelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Collancelle ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Collancelle est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 166 contre 1 037 €/m²). Autour : Sardy-lès-Épiry 591 €/m², Bazolles 789 €/m², Achun 860 €/m², Pazy 1 006 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Collancelle : 20 janvier 2025.
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