Prix immobilier à Cervon (58800)
Prix au m² et ventes réelles à Cervon, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 588 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Cervon en bref
À Cervon, une maison se vend en médiane 864 €/m², soit 62 000 € pour 80 m² (-14,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Cervon se classe 202e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 557 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cervon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 688 | 14 |
| 2022 | 656 | 10 |
| 2023 | 772 | 14 |
| 2024 | 1 015 | 9 |
| 2025 | 864 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Cervon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 71 000 € | 63 m² | 1 157 | 8 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 82 m² | 847 | 15 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 95 m² | 782 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 940 € | 134 m² | 1 015 | 3 |
Les rues de Cervon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Viry1 518 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
- Route de Narvau1 140 €/m²4 ventes · 66 000 € médian
- Rue du Four à Chaud1 027 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Montliffe793 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Cusy760 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Lavoir650 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Certaines653 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Rue Jehan Faulquier655 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Four à Chaud1 027 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Viry1 518 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
- Route de Narvau1 140 €/m²4 ventes · 66 000 € médian
- Certaines653 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Cusy760 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Cervon
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bois Boisseau | 94 m² · 3 p. | 1 640 m² | 39 000 € | 415 |
| déc. 2025 | Maison | Vallee De Certaines | 41 m² · 2 p. | 660 m² | 39 000 € | 951 |
| déc. 2025 | Maison | Cusy | 125 m² · 4 p. | 955 m² | 95 000 € | 760 |
| nov. 2025 | Maison | Montliffe | 82 m² · 3 p. | 3 334 m² | 32 500 € | 396 |
| oct. 2025 | Maison | Mare Les Bois | 60 m² · 2 p. | 1 556 m² | 29 000 € | 483 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jotine | 119 m² · 4 p. | 1 421 m² | 265 000 € | 2 227 |
| sept. 2025 | Maison | La Rue Au Venant | 70 m² · 3 p. | 1 787 m² | 62 000 € | 886 |
| sept. 2025 | Maison | La Rue Au Venant | 50 m² · 3 p. | 1 619 m² | 44 000 € | 880 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jehan Faulquier | 210 m² · 6 p. | 3 089 m² | 263 210 € | 1 253 |
| août 2025 | Maison | Cusy | 90 m² · 3 p. | 764 m² | 35 000 € | 389 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chaume | 80 m² · 2 p. | 1 470 m² | 141 650 € | 1 771 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Pres | 90 m² · 5 p. | 392 m² | 27 000 € | 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cervon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cervon (maisons 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corbigny | 4,0 km | 939 (+19 %) | 524 | 103 |
| Prix immobilier Mouron-sur-Yonne | 5,0 km | 853 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vauclaix | 5,9 km | 820 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sardy-lès-Épiry | 6,6 km | 591 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chitry-les-Mines | 7,2 km | 882 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Anthien | 7,6 km | 908 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chaumot | 7,8 km | 1 097 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Epiry | 7,8 km | 1 120 (+42 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cervon
- Quel est le prix au m² à Cervon (58800) ?
- Pour une maison, 864 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 545 et 1 078 €/m².
- Combien coûte une maison à Cervon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cervon sur les deux dernières années publiées est de 62 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cervon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cervon ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (95 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cervon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Viry (1 518 €/m²), Route de Narvau (1 140 €/m²), Rue du Four à Chaud (1 027 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Lavoir (650 €/m²), Certaines (653 €/m²), Rue Jehan Faulquier (655 €/m²).
- Cervon est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (788 contre 1 037 €/m²). Autour : Corbigny 939 €/m², Mouron-sur-Yonne 853 €/m², Vauclaix 820 €/m², Sardy-lès-Épiry 591 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cervon : 17 décembre 2025.
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